Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2966/2021 ~ М-2773/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-2966/2021

УИД 16RS0045-01-2021-007896-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 года                            город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Солнцеве К.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннурова И.М. к Зиннурову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зиннуров И.М. обратился в суд с иском Зиннурову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоит сын истца – Зиннуров И.И.

С 2003 года ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей и предметов домашнего обихода в доме не имеется, его местонахождение истцу неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца ограничивает его в пользовании жилым помещением, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Зиннуров И.М. исковые требования поддержал.

Ответчик Зиннуров И.И. в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчика Зиннурова И.И. привлечён адвокат Филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан Авиастроительного района города Казани.

Представитель ответчика – адвокат Фахреева А.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в суде возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в судебном заседании дал заключения относительно возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Зиннурову И.М. на основании решения Авиастроительного районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учёте по указанному адресу зарегистрирован ответчик – Зиннуров И.М.

Между тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что указанное лицо на данной жилой площади не проживает длительное время, его личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг оно не производит, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства; его отсутствие в спорном доме носит постоянный характер.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном доме носит лишь формальный характер, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании Зиннурова И.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учётом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Суд учитывает, что отсутствие права на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. На это указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Факт сохранения регистрации на спорной жилой площади суд также не считает имеющим правового значения по делу, поскольку из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по своей сути является административным актом, предусмотренным федеральным законом в качестве одного из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация в системе действующего правового регулирования рассматривается лишь как один из способов учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства и возможна только при наличии права на жилое помещение. Данный институт предусмотрен законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и направлен на соблюдение прав третьих лиц. Вследствие этого регистрация или ее отсутствие сами по себе не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому, разрешая данный спор, суд не считает возможным связывать наличие регистрации с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

В связи с изложенным, иск о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»), следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведённых положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по прежнему месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Зиннурова И.М. к Зиннурову И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зиннурова И.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зиннурова И.М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зиннурова И.М. в доход бюджета муниципального образования города Казани государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                                К.И. Кардашова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.