Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2024 ~ М-1136/2024 от 04.03.2024

КОПИЯ                            Дело №2-2129/2024

УИД 50RS0042-01-2024-001714-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2024 года                          г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Бачин Р.В. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что 01.01.2008 умер отец истца – Бачин В.С. Истец является единственным наследником первой очереди, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти Бачина В.С. открылось наследственное дело, в том числе и на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок принадлежал матери истца – Бачиной Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Факт владения Бачиной Е.И. спорным земельным участком подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, указывая на то, что наследником не представлено оригинала правоподтверждающего документа.

В связи с чем, Бачин Р.В. просит включить спорный земельный участок в наследственную массу Бачина В.С., признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Бачина В.С. в границах, указанных в заключении кадастрового инженера Сапаровой Т.Н.

В судебном заседании представитель истца Бачина Р.В. – Торгашова-Цыганова О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Спицына С.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица нотариус Максимова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Богатый П.Г., Кузнецова М.И. в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац четвертый пункта 11 названного выше Постановления).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Бачин В.С.

Бачин Р.В. является единственным наследником первой очереди после смерти отца Бачина В.С., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса.

После смерти Бачина В.С. открылось наследственное дело, в том числе и на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок принадлежал матери истца – Бачиной Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Факт владения Бачиной Е.И. спорным земельным участком подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданное главой администрации сельского совета Б.Н. Савицким от 21.01.1993 № 481.

Бачин Р.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Нотариусом было заведено наследственное дело № 152/2008, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, гараж, земельный участок в СНТ «Восход-9».

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия Бачину Р.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040120:74 отказано. Отказ мотивирован тем, что истцом не представлено документов, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка правопредшественнику наследодателя.

Из материалов наследственного дела № 152/2008 следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Бачина Е.И., которой при жизни принадлежал спорный земельный участок.

Бачин В.С. является сыном Бачиной Е.И., который фактически принял наследство после смерти своей матери, поскольку на момент ее смерти был зарегистрирован и проживал совместно с ней, однако своих наследственных прав в установленном законом порядке не оформил, поскольку умер до истечения шестимесячного срока, установленного действующим законодательством для принятия наследства.

Из материалов дела следует, что Бачиной Е.И. был выделен земельный участок площадью 0,10 га (десять соток), выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого судом обозревался.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно копии кадастрового паспорта от 30.07.2015 на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем спорного земельного участка указана Бачина Е.И.

Из ответа ГБУ МО «ЦГАМО» следует, что согласно проверке постановлений главы администрации Васильевского сельского совета Сергиево-Посадского района Московской области за 1993, постановление № 481 от 21.01.1993 отсутствует.

При этом, отсутствие ГБУ МО «ЦГАМО» решения администрации Васильковского сельского совета Сергиево-Посадского района от 21.01.1993 №481 о выделении Бачиной Е.И. в собственность земельного участка площадью 0,10 га не свидетельствует об отсутствии постановления как такового, и, как следствие, не свидетельствует о непредоставлении земельного участка Бачиной Е.И. в свою очередь. Истец не должен нести неблагоприятные последствия ввиду несоблюдения органами местного самоуправления процедуры документооборота.

В связи с чем, суд приходит к выводу суда о доказанности нахождения спорного земельного участка в собственности наследодателя, который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал Бачиной Е.И. на праве собственности.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, принимая во внимание, что установлен факт владения на праве собственности спорным земельным участком Бачиной Е.И., факт принятия наследства Бачиным В.С. после смерти матери Бачиной Е.И., наследник Бачина В.С. – Бачин Р.В. принял наследство, открывшееся после смерти Бачина В.С. в установленном законом порядке, приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти Бачина В.С.

Из заключения кадастрового инженера Саппаровой Т.Н. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № были определены на местности относительно строений и твердых контуров ограждений земельных участков (столбы забора), на основании топографической съемки подготовленной кадастровым инженером.

На основании выполненных топографических и камеральных работ, кадастровым инженером был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с определением границ фактического местоположения, площади и геодезических данных. В результате фактических границ по сложившемуся землепользованию площадь земельного участка составила 1000 кв.м., и полностью соответствует площади учтенной в ЕГРН, что обусловлено фактическим расположением забора (состоянием элементов искусственного происхождения - ограждением и нежилых строений и замерами произведенными кадастровым инженером) и установленными в ЕГРН границами смежных земельных участков № и №.

Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м, что соответствует размерам земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с градостроительным регламентом, утвержденным постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) Сергиево-Посадского городского округа Московской области, утвержденных постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 18 июня 2021 года №885-ПГ".

Проверка выполненных работ показала достоверность представленных измерений с установленной точностью, границы земельного участка определены по фактически существующим границам на местности, обозначенными элементами благоустройства (существующими ограждениями, садовыми насаждениями). Границы земельного участка, описанные в межевом плане, ранее установлены не были, в связи с чем, его местоположение устанавливается по границам, фактически существующим на местности пятнадцать лет и более, соответствуют фактическому местонахождению. Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040120:74 огорожен забором по всему периметру. Земельный участок не препятствует проезду к соседним земельным участкам и не уменьшает ширину подъездной дороги.

Граница смежного земельного участка с кадастровым номером 50:05:0040120:1298 поставлена на кадастровый учет, соответствует фактическим заборам и принимается при установлении границ настоящего земельного участка.

Опрос заинтересованных лиц, собственников смежных земельных участков также подтверждает существование сложившегося землепользования в установленных границах пятнадцать и более лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку подтвержден факт принадлежности спорного земельного участка Бачиной Е.И., то земельный участок подлежит включению в наследственную массу Бачина В.С., то по правилам ст. 218 ГК РФ право собственности на земельный участок переходит к Бачину Р.В. в границах, указанных в заключении кадастрового инженера Сапаровой Т.Н.

В этой связи иск Бачина Р.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040120:74 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1 <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по геоданным, указанным в заключении кадастрового инженера Сапаровой Т.Н.:

Обозначение характерных точек границ	Система координат: МСК50
	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
	X	Y
1	2	3	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             подпись                                     И.В. Сенаторова

Решение принято в окончательной форме 19 июня 2024 года.

Судья                            подпись                                      И.В. Сенаторова