Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2023 ~ М-542/2023 от 04.04.2023

Дело №2-831/2023

УИД 23RS0001-01-2023-000737-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г.Абинск 02 мая 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

    с участием:

представителя истца Валиковой Л.П.,

старшего помощника прокурора Абинского района Герасимова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валикова Н.О. к Татарову А.П., Татарову Д.А., Татаровой К.А., Татарову Ф.П., Саенко А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит следующее.

Признать Татарова А.П., Татарова Д.А., Татарову К.А., Татарова Ф.П., Саенко А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Выселить Татарова А.П., Татарова Д.А., Татарову К.А., Татарова Ф.П., Саенко А.Е. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что Валиков Н.О. является собственником жилого дома, площадью 137,1 кв.м с кадастровым номером: №, а так же земельного участка, площадью: 564+/-8 с кадастровым номером: №, расположеных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 20.02.2017.

Согласно справке № от 28.03.2023, выданной ОМВД РФ по Абинскому району, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрированы:

Татаров А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Татаров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Татарова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Татаров Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ

Саенко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики членами семьи собственника не являются.

На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отвечают категорическим отказом. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Ответчиков, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение ответчиков, а так же наличие собственного жилья расположенного по адресу: <адрес> позволяют им беспрепятственно проживать в нем без сохранения за ними права проживания в спорной жилом доме на определенный срок.

Указанные лица были вселены бывшим собственником жилого дома Татаровой М.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики, уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

    Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился,

Представитель третьего лица - управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края в судебное заседание не явился. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор поддержал исковые требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.03.2023 собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является Валиков Н.О. на основании договора дарения от 20.02.2017. Право собственности зарегистрировано 21.02.2017.

Согласно справке № от 28.03.2023, выданной ОМВД РФ по Абинскому району в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы:

Татаров А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Татаров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Татарова К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Татаров Ф.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Саенко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу требований ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются. При этом проживание и нахождение ответчиков на регистрационном учёте в доме истца, затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: