Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1958/2022 ~ М-1415/2022 от 31.05.2022

62RS0003-01-2022-001929-71

Дело № 2-1958/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2022 года                                                                                                        г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Скорой О.В.,

при секретаре Никишине М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Администрации г. Рязани к Обоеву АВ о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Рязани обратилась в Октябрьский районный суд г. Рязани с исковым заявлением к Обоеву А.В. о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, мотивируя заявленные требования тем, что 24.04.2000 года между истцом и ООО фирма «ТИМО» заключен договор аренды № А-196-00 земельного участка с кадастровым номером 62:20:130003:42, общей площадью 1554,4 кв.м. для размещения и эксплуатации промежуточного склада нефтепродуктов, расположенного по адресу: г.Рязань, район Строитель, д.7 (Октябрьский округ), в 17-й градостроительной экономической зоне. 28.08.2002 года между ООО фирма «ТИМО» и Обоевым В.В. был заключен договор №28/8 передачи прав и обязанностей по договору аренды № А 196-00 третьему лицу, в соответствии с которым ООО фирма «ТИМО» передала Обоеву В.В. в полном объеме права и обязанности по договору аренды земельного участка.

Из иска следует, что согласно выписке из ЕГРН Обоев В.В. продал Обоеву А.В. здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: г.Рязань, район Строитель, д.7. Истец считает, что поскольку право аренды частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение, в связи с чем к ответчику перешло право аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в рамках договора аренды№ А-196-00 земельного участка. Вместе с тем в нарушении принятых на себя обязательств по договору Обоев А.В. в период 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. арендную плату не вносил. На основании изложенного истец просит взыскать с Обоева А.В. в доход бюджета муниципального образования-городской округ город Рязань задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 432 309 руб. 48 коп., пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.11.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 362 428 руб. 22 коп.

Представитель истца Администрации г. Рязани, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Обоев А.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Обоев А.В., 04.12.1981 года рождения, зарегистрирован с 25.07.1998 г. по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением сотрудника Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст.28 ГПК РФ по общим правилам подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

             В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

             В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу, что данное гражданское дело, принятое к производству Октябрьского районного суда г. Рязани с нарушением правил подсудности, подлежит направлению для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Рязани по месту регистрации ответчика.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224- 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> (390044, <░░░░░>).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                                                            ░.░. ░░░░░░