Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2018 (2-45/2017;) ~ М-44/2017 от 09.11.2017

Дело № 2-47/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 09 января 2018 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием:

помощника Ишимского межрайонного прокурора Сердечной Алеси Сергеевны,

истицы Грошевой Оксаны Павловны и ее представителя – адвоката Захлевных-Шевелевой Марии Александровны,

ответчицы Грошевой Любови Ивановны,

при секретаре Подушковой Ксении Александровне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2018 по иску Грошевой Оксаны Павловны к Грошевой Любови Ивановне о взыскании задолженности по договору денежного займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за пользование суммой займа и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Грошева О.П. обратилась в суд с иском к Грошевой Л.И. о взыскании задолженности по договору денежного займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за пользование суммой займа в общей сумме 921515 рублей 46 копеек и обращении взыскания на имущество. Свои исковые требования мотивировала тем, что 17 мая 2016 года между сторонами был заключен договор денежного займа. В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора займодавец передает в собственность заёмщику денежные средства в размере 700 000 рублей, а заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа и уплатить проценты на нее в сроки и порядке, предусмотренные договором. В соответствии с пунктом 1.3 договора сумма займа предоставляется на срок до 17 мая 2017 года. В соответствии с пунктом 2.1 договора за пользование суммой займа заёмщик выплачивает займодавцу проценты из расчёта 3% в месяц. В соответствии с пунктом 2.2 договора проценты начисляются со дня предоставления суммы займа до дня возврата суммы займа включительно. Сумма займа получена заёмщиком от займодавца 17 мая 2016 года, что подтверждается распиской заёмщика. Договор займа обеспечен залогом недвижимого имущества – (…) доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью (…) кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей (...), по адресу: (…), расположенный на земельном участке по адресу: (…), кадастровый номер (…), площадью (…) кв.м, разрешенное использование: под жилым домом. Обеспечение оформлено договором об ипотеке (залоге) от 17 мая 2016 года, который зарегистрирован в Ишимском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области) 29 декабря 2016 года, № регистрации (…). Залоговая стоимость предмета ипотеки определена в пункте 3.3 договора залога и составляет 1 500 000 рублей. В соответствии с пунктом 1.3 договора займа заёмщик принял на себя обязательство погасить сумму займа в срок до 17 мая 2017 года. В соответствии с пунктом 2.3 договора займа, проценты за пользование суммой займа уплачиваются не позднее 17-го числа каждого месяца, начиная с месяца предоставления суммы займа (пункт 1.2 договора займа). Проценты, начисленные за последний период пользования суммой займа, уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заёмщиком своих обязательств по возврату суммы займа займодавец удовлетворяет свои требования в полном объёме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет имущества, служащего обеспечением обязательств заёмщика, путем его реализации в установленном законом порядке (пункт 3.3 договора займа). В период с 17.05.2016 по 17.02.2017 ответчица добросовестно исполняла обязательства в соответствии с условиями договора денежного займа и выплачивала причитающиеся по договору займа проценты за пользование суммой займа. С 17.02.2017 и до настоящего времени ответчица выплату процентов по договору займа не осуществляет. В соответствии с пунктом 2.3 договора займа, проценты, начисленные за последний период пользования суммой займа, уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа. В установленный договором займа срок ответчица не выплатила начисленные за пользование суммой займа проценты и сумму займа не возвратила, чем нарушила срок исполнения обязательства, определённый договором (пункт 1.3 договора займа). Сумма займа в установленный устным соглашением срок - 17 мая 2016 года ответчицей не была возвращена. Она неоднократно обращалась к ответчице с требованием исполнить свои обязательства по заключенному договору денежного займа от 17.05.2016, однако, каких-либо действий с её стороны не последовало. Начиная с 17.02.2017 и по 17.11.2017, количество месяцев просрочки по выплате суммы займа составляет 9 месяцев. В соответствии с пунктом 2.2 договора проценты начисляются со дня предоставления суммы займа до дня возврата суммы займа включительно. С 17.02.2017 по 17.11.2017 задолженность ответчицы по выплате процентов за пользование суммой займа составляет 189 000 рублей. Размер процентов за пользование суммой займа вследствие просрочки возврата указанной суммы в соответствии с условиями договора составляет 51 263 рубля 90 копеек. В соответствии с пунктом 3.3 договора займа от 17.05.2017 истица имеет право потребовать от заёмщика обратить взыскание на заложенное имущество, предусмотренное условиями договора займа при неисполнении либо ненадлежащем исполнении заёмщиком его обязательств по погашению суммы займа и/или уплате процентов за пользование суммой займа по договору. В соответствии с пунктом 2.8 договора залога основанием для обращения взыскания на предмет залога являются неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств заемщиком по договору денежного займа, в частности просрочка возврата всей суммы займа, а также уплаты начисленных процентов более, чем на 10 дней. В соответствии с пунктом 5.1.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в порядке, установленном договором и основным договором, а также действующим законодательством Российской Федерации, в случае полного или частичного неисполнения заемщиком своих обязательств по основному договору и или залогодателем по договору. В случае неисполнения обязательств по основному договору, в том числе при наличии оснований для досрочного истребования займа и/или уплаты процентов, залогодержатель имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме, согласно пункту 1.3 договора. В соответствии с пунктом 3.3 договора залога от 17.05.2016 стороны договорились, что предмет ипотеки оценивается в сумме («Залоговая стоимость») 1 500 000 рублей. Поэтому истица просит суд взыскать в ее пользу с ответчицы 921 515 рублей 46 копеек, в том числе: задолженность по выплате суммы займа по договору денежного займа от 17 мая 2016 года в размере 700 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 515 рублей 46 копеек, проценты за пользование суммой займа за период 17.02.2017 по 17.11.2017 в сумме 189 000 рублей, обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ответчице, - (…) долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью (…) кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей (...), по адресу: (…), расположенный на земельном участке по адресу: (…), кадастровый номер (…), площадью (…) кв.м, разрешенное использование: под жилым домом, установив начальную продажную цену указанного имущества 1500 000 рублей. Кроме того, истица просит суд взыскать в ее пользу с ответчицы расходы по уплате госпошлины в размере 12 415 рублей.

В судебном заседании истица Грошева О.П. и ее представитель – адвокат Захлевных-Шевелева Мария Александровна, действующая на основании ордера № 125 от 19 декабря 2017 года /л.д.23/, на иске настаивают в полном объеме.

Ответчица Грошева Л.И. исковые требования Грошевой О.П. о взыскании задолженности по выплате суммы займа по договору денежного займа от 17 мая 2016 года в размере 700 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 32 515 рублей 46 копеек, процентов за пользование суммой займа за период 17.02.2017 по 17.11.2017 в сумме 189 000 рублей, об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ей на праве собственности, - (…) долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью (…) кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей (...), по адресу: (…), расположенный на земельном участке по адресу: (…), кадастровый номер (…), площадью (…) кв.м, разрешенное использование: под жилым домом, установлении начальной продажной цены указанного имущества в размере 1500 000 рублей, признала в полном объеме, о чем собственноручно написала заявления /л.д.31, 32/, которые являются неотъемлемой частью протокола судебного заседания. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

Истица Грошева О.П. и ее представитель – адвокат Захлевных-Шевелева М.А., помощник Ишимского межрайонного прокурора Сердечная А.С. не возражают против принятия судом признания иска ответчицей.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Грошев Дмитрий Николаевич, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания /л.д.42/, в суд не явился, телефонограммой просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен /л.д.42, 24/.

Суд определил принять признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заявлено добровольно.

Учитывая принятие судом признания иска ответчицей, исковые требования Грошевой О.П. о взыскании задолженности по договору денежного займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов за пользование суммой займа в общей сумме 921 515 рублей 46 копеек и обращении взыскания на имущество подлежат удовлетворению. Надлежит взыскать с ответчицы в пользу истицы долг по договору денежного займа от 17 мая 2016 года в сумме 700000 рублей, проценты за пользование суммой займа за период с 17.02.2017 по 17.11.2017 в размере 189000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 32515 рублей 46 копеек, всего взыскать 921 515 рублей 46 копеек. Кроме того, надлежит обратить взыскание в пользу истицы на заложенное имущество – (…) долю в праве общей долевой собственности ответчицы на индивидуальный жилой дом, площадью (…) кв.м, кадастровый номер (…), расположенный по адресу: (…), на земельном участке, кадастровый номер (…), площадью (…) кв.м, разрешенное использование: под жилой дом, установив ее начальную продажную стоимость в сумме 1500 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12415рублей.

Кроме того, учитывая, что истицей не была оплачена при подаче иска государственная пошлина за неимущественное требование об обращении взыскания на заложенное имущество, которое удовлетворено судом, надлежит взыскать с ответчицы в бюджет муниципального образования – городской округ город Ишим государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 39, 89, 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 17 ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 700000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 189000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 32515 ░░░░░░ 46 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12415░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 933930 /░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░/ ░░░░░░ 46 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – (…) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ (…) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (…), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (…), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (…), ░░░░░░░░ (…) ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1500 000 /░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░/ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 /░░░░░░/ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░