Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2433/2023 ~ М-1919/2023 от 07.09.2023

40RS0026-01-2023-002405-27                        Дело № 2-2433/2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 октября 2023 года                 <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В. А., Кузнецовой Т. Н. к Гаражному строительному кооперативу «Луч», Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов В.А., Кузнецова Т.Н. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, ГСК «Луч» о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Луч», участок №, с кадастровым номером 40:27:030702:2012. В обоснование требования истцы ссылались на то, что им на праве собственности принадлежит по ? доле в праве на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «Луч», они являются членами ГСК «Луч». В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, расположенного по адресу ориентира: <адрес> ГСК «Луч», бокс 40 и присвоении адреса образуемому земельному участку» определена ориентировочная площадь земельного участка 25 кв.м с целью образования земельного участка под гаражным боксом. ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Луч» под гаражи» земельный участок под гаражными боксами в ГСК «Луч» был предоставлен в собственность членам кооператива. В настоящее время право собственности на расположенный под гаражом земельный участок не зарегистрировано.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч.2 ст.3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственности бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе и в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива или организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Истцам Кузнецову В.А., Кузнецовой Т.Н. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч», бокс 40 (л.д. 7-8).Под указанным гаражным боксом расположен земельный участок площадью 25 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, право собственности на который не зарегистрировано (л.д. 5).

Постановлением Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под гаражными боксами площадью 1,4763 га перерегистрирован в собственность членов гаражно-строительного кооператива «Луч» (л.д. 11).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, ориентировочной площадью 25 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, в территориальной зоне ПК-1 «Зона многофункциональной производственно-коммунальной застройки», под гаражным боксом. Образуемому земельному участку присвоен адрес: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Луч», земельный участок 40 (л.д. 12).

Согласно справкам ГСК «Луч» №№,28 от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются членами ГСК «Луч» и владеют на праве общей долевой собственности гаражным боксом № в ГСК «Луч», паевой взнос выплачен до 1998 года, задолженности по платежам не имеют. Земельный участок для ГСК «Луч» был выделен Администрацией <адрес> в собственность членам кооператива на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Учитывая изложенное, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецова В.А., Кузнецовой Т.Н. о признании права общей долевой собственности на указанный земельный участок (по ? доле каждому) подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что признание права собственности на данный земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе членов ГСК «Луч».

Руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Кузнецова В. А. (паспорт №) на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Луч», земельный участок 40.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Кузнецовым В. А. (паспорт №) права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Луч», земельный участок 40.

Признать право Кузнецовой Т. Н. (паспорт №) на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Луч», земельный участок 40.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Кузнецовой Т. Н. (паспорт №) права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Луч», земельный участок 40.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова