Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1458/2022 (33-15253/2021;) от 30.12.2021

Судья: Топтунова Е.В. № 33-1458/2022

(№ 2-3049/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара     4 марта 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего:     Катасонова А.В.,

судей:                  Кривошеевой Е.В., Кривицкой О.Г.,

при помощнике судьи         Каримове Д.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Давыдова Константина Анатольевича на решение Советского районного суда г. Самары от 27 октября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Давыдова Константина Анатольевича оставить без удовлетворения в полном объеме».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривошеевой Е.В., лиц, участвующих при рассмотрении апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Давыдов К.А. обратился в суд с исковым заявлением с требованиями о признании незаконными проведенных 28.06.2021 г. повторных торгов в отношении нежилого помещения АО «Здоровая семья»: кадастровый 54, нежилое помещение, площадью 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.07.2021 г. ему стало известно с сайта https://gov-torgi.ru/region-samarskaya- oblast<данные изъяты> о том, что 28.06.2021г. состоялись повторные торги нежилого помещения АО «Здоровая семья»: кадастровый 54, нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>, поручение ТУ Росимущества в Самарской области № от 25.12.20, уведомление № от 22.12.20, номер извещения, лота №.

В период с 04.02.2021 по 04.03.2021 были проведены первые торги (открытый аукцион) указанного помещения в рамках исполнительного производства по поручению ТУ Росимущества Самарской области № от 25.12.20, уведомление № от 22.12.20, с 04.02.2021 по 04.03.2021 проведен открытый аукцион по реализации Лота № от 25.12.20, уведомление № от 22.12.20, собственник АО «Здоровая семья» Кадастровый 54, нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>.

Исполнительное производство № от 08.07.2020 было возбуждено на основании исполнительного листа от 06.07.2020 №, сумма задолженности АО «Здоровая семья» перед Медведевым М.Н. составляла 7 535 422.09 рублей.

Действия по выставлению ОСП Советского района г. Самара, и его должностными лицами главным судебным приставом ФИО1, судебным приставом - исполнителем ФИО2, на торги нежилого помещения, являющегося собственностью АО «Здоровая семья», кадастровый 54, площадь: 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда №1, адрес: <адрес>, незаконными, так как они совершены в нарушение действующего законодательства и действующих судебных запретов (арестов) на отчуждение имущества, без рыночной оценки спорного имущества, без соблюдения очередности обращения взыскания на денежные средства и иное имущество должника, а также, что незаконными действиями ответчика ОСП Советского района г. Самара, и его должностных лиц главного судебного пристава, судебного пристава-исполнителя ФИО2 по выставлению на торги указанного нежилого помещения нарушаются и оспариваются права и законные интересы истца, создаются препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов в связи со следующими обстоятельствами:

Давыдов К.А. является акционером Должника АО «Здоровая семья» с долей 49%, а также инвестором строительства спорного помещения, которое осуществляло как заказчик АНО «Семейная медицина», а затем незаконно передало в собственность АО «Здоровая семья», а потому Давыдов К.А. имеет право на получение в собственность недвижимого имущества Должника АО «Здоровая семья», выставленного на торги: нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м, адрес: <адрес>.

В настоящее время сделка по передаче заказчиком АНО «Семейная медицина» в собственность АО «Здоровая семья» спорного имущества оспаривается административным истцом в Арбитражном суде Самарской области в рамках дела №А55-31810/2019 - о несостоятельности (банкротстве) Автономной некоммерческой организации (АНО) «Семейная медицина».

Кроме того, истец предъявил к АО «Здоровая семья» в Арбитражный суд Самарской области иск о взыскании задолженности по договорам займа на сумму 118 778 255 рублей и дело назначено к рассмотрению на 12.08.2021г. (Дело № А55-2373/2021). В случае удовлетворения иска взыскание долга будет возможно только за счет спорного помещения.

Продажа спорного помещения АО «Здоровая семья» судебными приставами в нарушение наложенных судом обеспечительных мер - арестов - может привести к тому, что истец не сможет впоследствии по итогам рассмотрения спора в Арбитражном суде и по итогам расследования уголовного дела, удовлетворить свои имущественные требования к АНО «Семейная медицина», АО «Здоровая семья», а также к руководителям указанных организаций, виновных в нанесении истцу особо крупного ущерба и привлекаемых к субсидиарной ответственности.

В настоящее время в Арбитражном суде Самарской области рассматривается дело №А55-31810/2019 о несостоятельности (банкротстве) Автономной некоммерческой организации (АНО) «Семейная медицина», в рамках которого вынесено определение от 05.02.2021г. о наложении ареста на имущество АО «Здоровая семья», в том числе и на нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., адрес: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2021г. по делу А55- 31810/2019 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на следующее недвижимое имущество:

Помещение площадью 878,6 кв.м., с кадастровым 54, расположенное по адресу: <адрес>;

-Долю 4817/10000 в праве собственности в помещении площадью 897,5 кв.м, с кадастровым 55, расположенное по адресу: <адрес>;

Долю 4817/10000 в праве собственности в помещении площадью 154,4 кв.м, с кадастровым 58, расположенного по адресу: <адрес>.

Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 503 кв.м, с кадастровым 72, расположенный по адресу ориентира: <адрес>;

Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 374 кв.м, с кадастровым 71, расположенный по адресу ориентира: <адрес>;

Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым 69, расположенный по адресу ориентира: <адрес>;

- Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 223 кв.м., с кадастровым 70, расположенный по адресу ориентира: <адрес>.

Постановлением от 19.04.2021г. № Железнодорожного района суда г. Самары по результатам рассмотрения ходатайства следователя по ОВД СЧ по РОВД СУ У МВД России по г. Самаре капитана юстиции ФИО9 о наложении ареста на имущество по уголовному делу № (о хищении у Давыдова К.А. денежных средств и спорного помещения в процессе инвестирования Давыдовым К.А. строительства спорного помещения) приняты обеспечительные меры и наложен арест на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровые номера 54, 55, включая нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м.

Определение Арбитражного суда Самарской области о наложении указанных обеспечительных мерах было направлено в Управление Росреестра Самарской области, наложение ареста отражено в государственном реестре, что подтверждено выписками ЕГРН на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, в том числе и на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При указанных обстоятельствах, у судебных приставов отсутствовали основания выставлять на торги спорное имущество.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, заявленных также к организатору торгов ООО «Атлант-групп», истец просил признать недействительными повторные торги, проведенные 28.06.2021 г., по продаже арестованного имущества: Собственник АО «Здоровая семья», кадастровый 54, нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>, номер извещения, лота №.

Судом постановлено указанное выше решение, на которое истцом Давыдовым К.А. принесена апелляционная жалоба, в которой они просят отменить решение суда, по тем основаниям, что судом первой инстанции неверно применены нормы материального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, по доводам жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель третьего лица Медведева М.Н. – Кирилина И.А. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, подробно изложенным в письменных возражениях, просила оспариваемое решение суда оставить без изменения.

В заседании судебной коллегии стороны, иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 447 Гражданского кодекса РФ в качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).

Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом (п. 4 ст. 447 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 448 ГК РФ аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать, во всяком случае, сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене (п. 2).

Выигравшим публичные торги признается лицо, предложившее на публичных торгах наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Это лицо и организатор публичных торгов подписывают в день их проведения протокол о результатах публичных торгов. Уклонение кого-либо из них от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации извещение о проведении торгов должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Также в соответствии с п. 5 ст. 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.

В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи.

При этом, применительно к ст. 449 ГК РФ, под правилами проведения торгов следует понимать те процедурные требования, которые должны быть соблюдены для обеспечения возможности всех заинтересованных лиц принять участие на торгах, надлежащего проведения торгов и определения победителя.

В соответствии с ч. 4 ст. 449.1 ГК РФ, извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

Согласно ст.с.т. 89 - 92 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов;

3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;

4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.

Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией имущества для реализации.

В соответствии с ч. 3 ст. 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В соответствии с п. 1 ст. 92 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае объявления торгов несостоявшимися специализированная организация не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает повторные торги.

В соответствии со ст. 93 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 определения от 16.07.2009 N 739-0-0 разъяснил, что положение пункта 1 статьи 449 ГК РФ о том, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, направлено - в системной связи с пунктом 2 статьи 449 ГК РФ, предусматривающим, что такое признание влечет недействительность договора, заключенного с выигравшим торги лицом, - на реальное восстановление нарушенных прав заинтересованного лица.

Кроме того, в пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства", разъяснено, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер. предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Согласно разъяснениям, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку (п. 44).

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

08.07.2020 г. судебным приставом-исполнителем ОСП Советского района г. Самары ФИО11 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № от 06.07.2020 г. выданного Советским районным судом г. Самара по делу № 2-1480/2020, о взыскании с должника АО «Здоровая семья» в пользу взыскателя Медведева М.Н. суммы задолженности 7 716 597 руб. 43 коп. руб.

Истец Давыдов К.А. является соучредителем АО «Здоровая семья» с долей в 49 %, что участниками процесса не оспаривалось.

В материалы дела предоставлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому был наложен арест на имущество должника - нежилое помещение, кадастровый 54, площадью 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>.

05.10.2020 г. судебным приставом-исполнителем ФИО2 составлена заявка на оценку арестованного имущества, а также вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста – оценщика ООО «ИюльЛТД».

25.11.2020 г. УФССП РФ по Самарской области направило в адрес Советского ОСП отчет о рыночной оценке имущества должника, выполненный ООО «ИюльЛТД» 16.11.2020 г. Согласно отчету об оценке №, рыночная стоимость объекта оценки, с учетом НДС составляет 32 402 000 руб.

25.11.2020 г. судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление о принятии результатов оценки.

04.12.2020 г. принадлежащее должнику АО «Здоровая семья» нежилое помещение, кадастровый 54, площадью 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>, выставлено судебным приставом-исполнителем на торги, ТУ Росимущества в Самарской области выдано поручение директору ООО «АРГО» на прием и реализацию данного имущества.

11.01.2021г. судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесен акт передачи арестованного имущества на торги.

28.06.2021г. организацией, проводившей повторные торги – ООО «Атлант-Групп» направлено в адрес ОСП Советского района уведомление о том, что повторные торги по реализации спорного имущества признаны несостоявшимися.

ООО «Атлант-Групп» осуществляет реализацию арестованного имущества на основании Государственного контракта № от 12.11.2020г., заключенного с ТУ Росимущества в Самарской области. ООО «Атлант-Групп» является Организатором торгов по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество. При реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, ООО «Атлант-Групп» действует от своего имени, самостоятельно осуществляя функции по реализации такого имущества.

Поручением № от 25.12.20г. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в соответствии с Контрактом, поручило предыдущему организатору торгов ООО «АРГО» реализацию арестованного имущества путем проведения торгов, а именно: кадастровый 54, нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>.

Согласно п. 2.3 Соглашения, судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации арестованное имущество в течение десяти рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.

В соответствии с п. 2.3 Соглашения, имущество считается переданным на реализацию со дня подписания Акта передачи.

11.01.2021 г. актом, составленным судебным приставом исполнителем о передаче арестованного имущества на торги, имущество было передано на реализацию.

09.03.2021г. первые торги по вышеуказанному имуществу не состоялись.

Согласно п. 2.8 Соглашения, в случае признания первых торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель в день уведомления о несостоявшихся торгах выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов, копию которого незамедлительно передает в специализированную организацию.

Постановлением от 09.03.2021г. судебного пристава-исполнителя цена указанного имущества снижена на 15 %.

Письмом № от 19.05.2021г. нереализованное имущество ООО «АРГО» ТУ Росимущество в Самарской области было передано организатору торгов ООО «Атлант - Групп».

27.05.2021г. извещение о проведении торгов ООО «Атлант-Групп» согласовано с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

Извещение о проведении торгов было опубликовано организатором торгов в периодическом издании «Волжская Коммуна» от 09.09.2020г. № 145 (30929) на официальном сайте РФ в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов https://torei.gov.ru. на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП», а так же на официальном сайте Организатора торгов ООО «Атлант-Групп».

Согласно извещению о торгах, на торги выставляется арестованное имущество, в том числе на повторные торги: Лот № от 25.12.20, уведомление № от 22.12.20, собственник АО «Здоровая семья» Повторные торги. Кадастровый 54, нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., этажность: подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, этаж № 3, этаж № 4, мансарда № 1, адрес: <адрес>. Начальная цена 27541700,00 руб. (в т.ч. НДС 20%) Размер задатка 13 770 850,00 руб. Шаг аукциона 275 417,00 руб. Заявки подаются по форме, размещенной на сайте ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» http://atlant-grupp.usluga.me на электронной торговой площадке ООО «ВЭТП» по адресу в сети Интернет: https://www.apecт.вэтп.рф с приложением документов в электронной форме, начиная с 31.05.2021 г. с 17:00 (время московское). Дата окончания приема заявок -23.06.2021 г. в 14:00 (время московское). Задаток должен поступить на p/с ТУ Росимущества в Самарской области не позднее 23.06.2021 г. Дата подведения итогов приема заявок -25.06.2021 г. Дата торгов 28.06.2021 года 09:00 (время московское). Место проведения торгов - ООО «ВЭТП» https:// www.арест.вэтп.рф.

25.06.2021г. Протоколом № определения участников торгов в электронной форме установлено, что по лоту 1 на участие в торгах не было подано ни одной заявки.

28.06.2021г. протоколом № торги признаны не состоявшимися, в связи с отсутствием заявок на участие.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что со стороны ООО «Атлант-Групп» выполнены все предусмотренные законодательством и договорами обязанности по проведению торгов. Торги проведены в строгом порядке, сроки и в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательствам Российской Федерации и требованиям Контракта. Извещения о проведении торгов по реализации арестованного имущества являлись общедоступными, истец имел возможность с ними ознакомиться. Публикация извещения в указанных источниках информации охватывает неограниченный круг лиц, при этом ограничений в доступе к данной информации не устанавливалось. Обязанности дополнительного персонального извещения о предстоящих торгах должника, собственника реализуемого имущества Законодательством РФ на организатора торгов не возложено.

При этом, суд указал, что согласно материалам исполнительного производства №, судебным приставом-исполнителем ФИО2 в рамках данного исполнительного производства выносились постановление об отложении исполнительных действий от 09.04.2021г. сроком с 09.04.2021 г. по 15.04.2021 г. включительно, постановление об отложении исполнительных действий от 02.07.2021 г. сроком с 02.07.2021 г. по 15.07.2021 г. включительно. В своем письменном отзыве судебный пристав-исполнитель ФИО2 также указывает, что в период с 10.03.2021 г. по 29.06.2021 г. судебным приставом-исполнителем выносились постановления об отложении исполнительных действий. Основанием для вынесения указанных постановлений послужили факты наложения арестов определением Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2021 г. в рамках дела № А55-31810/2019, постановлением Железнодорожного районного суда г. Самары от 19.04.2021г. № в рамках уголовного дела № на недвижимое имущество АО «Здоровая семья», кадастровый 54, нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м., адрес: <адрес>, а также отказ Арбитражного суда Самарской области от 28.06.2021г. в отмене обеспечительных мер. Таким образом, на дату проведения повторных торгов 28.06.2021 г., действовало постановление об отложении исполнительных действий, при этом доказательства соответствующего уведомления организации, осуществляющей торги, об отложении исполнительных действий в материалы дела не представлены. Указанное обстоятельство суд признал не зависящим от действий ООО «Атлант-групп».

Рассматривая доводы истца о нарушении его прав и законных интересов, оспариваемыми торгами, суд первой инстанции учел следующие обстоятельства.

Сделка по передаче заказчиком АНО «Семейная медицина» в собственность АО «Здоровая семья» спорного имущества оспаривалась Давыдовым К.А. в Арбитражном суде Самарской области в рамках Дела №А55-31810/2019 о несостоятельности (банкротстве) Автономной некоммерческой организации (АНО) «Семейная медицина».

Давыдов К.А. предъявил к АО «Здоровая семья» в Арбитражный суд Самарской области иск о взыскании задолженности по договорам займа на сумму 118778255 рублей, дело принято судом к производству. Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2021г. по делу А55-31810/2019 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на следующее недвижимое имущество:

Помещение площадью 878,6 кв.м., с кадастровым 54, расположенное по адресу: <адрес>;

-Долю 4817/10000 в праве собственности в помещении площадью 897,5 кв.м, с кадастровым 55, расположенное по адресу: <адрес>;

Долю 4817/10000 в праве собственности в помещении площадью 154,4 кв.м., с кадастровым 58, расположенного по адресу: <адрес>.

Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 503 кв.м, с кадастровым 72, расположенный по адресу ориентира: <адрес>;

Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., с кадастровым 71, расположенный по адресу ориентира: <адрес>;

Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым 69, расположенный по адресу ориентира: <адрес>;

- Долю 49/100 в праве собственности на земельный участок площадью 223 кв.м., с кадастровым 70, расположенный по адресу ориентира: <адрес>.

Постановлением от 19.04.2021г. № Железнодорожного района суда г. Самары, по результатам рассмотрения ходатайства следователя по ОВД СЧ по РОВД СУ УМВД России по г. Самаре капитана юстиции ФИО9 о наложении ареста на имущество по уголовному делу №, приняты обеспечительные меры и наложен арест на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровые номера 54, 55, включая нежилое помещение, площадь: 878,6 кв.м.

На дату первоначального выставления спорного имущества на торги (04.12.2020г.), запреты на распоряжение имуществом от 19.04.2021г. и от 05.02.2021г. еще не существовали, обязанности на судебного пристава-исполнителя проверять указанную информация перед повторными торгами, действующее законодательство не возлагает.

В материалы дела представлено постановление о снятии ареста на имущество от 10.09.2021 г. ( в рамках уголовного дела), согласно которому, снят арест на нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровые номера 54, 55 (доля в размере 4817/1000).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.08.2021 г. № А-31810/2019 отменены обеспечительные меры, принятые определениями Арбитражного суда Самарской области 10.09.2020 и 05.02.2021, поскольку ранее производство по данному делу прекращено определением Арбитражного суда Самарской области от 23.06.2021г,, данное определение было обжаловано в апелляционном порядке и вступило в законную силу.

Оценив совокупность указанных доказательств по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что на дату рассмотрения настоящего дела, истец не является кредитором должника АО «Здоровая семья», а также заинтересованным лицом, правомочными оспаривать торги, стороной исполнительного производства истец также не является. Уголовное дело, на которое ссылается истец, в настоящее время не рассмотрено, обеспечительные меры, принятые в ходе его расследования, отменены.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они сделаны при правильном определении юридически значимых для дела обстоятельств, подлежащих применению норм законодательства, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения. Данные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным судом, и представленным в материалы дела доказательствам.

Кроме того, судебной коллегией установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Самарского областного суда от 23.11.2021 г. отменено решение Советского районного суда г.Самары от 19.08.2021г. в части признания незаконным предложения взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от 02.07.2021г., вынесенное судебным приставом-исполнителем ФИО2, принято новое решение об отказе в удовлетворении требований в указанной части. Апелляционным определением установлено, что условия торгов выполнены в соответствии с нормами закона, требования к организации торгов соблюдены, Давыдов К.А. не является стороной исполнительного производства, обстоятельства наличия имущественных требований к АО «Здоровая семья» не подтверждены, поскольку решением Арбитражного суда Самарской области от 06.09.2021 в требованиях Давыдова К.А. к АО «Здоровая семья» о взыскании суммы в размере 23858803 рублей отказано, права и интересы Давыдова К.А. исполнительным производством не затрагиваются.

Доводы апелляционной жалобы о том, что оспариваемое решение противоречит выводам и обстоятельствам, установленным решением Советского районного суда г.Самары от 19.08.2021 не являются обстоятельствами, предусмотренными ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда, поскольку у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для оценки обстоятельств, изложенных в решении по другому делу, предметом рассмотрения которого являлись иные требования, в рамках рассмотрения апелляционной жалобы на решение Советского районного суда г.Самары от 27.10.2021. Кроме того, как указано выше, решение Советского районного суда г.Самары от 19.08.2021 отменено в указанной части.

Доводы апелляционной жалобы о том, что постановление об отложении исполнительных действий от 16.06.2021 передано судебным приставом-исполнителем ФИО2 представителю ООО «Атлант-Групп», судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку в протоколе судебного заседания от 22.10.2021 представителем ООО «Атлант-Групп» указывалось на отсутствие таких сведений на момент проведения повторных торгов, а позиция судебного пристава-исполнителя в этой части не подтверждена какими-либо доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на период проведения торгов вышеуказанные обеспечительные меры являлись действующими, несмотря на их последующую отмену, истец является потерпевшим по уголовному делу, возбужденному по факту причинения имущественного ущерба путем обмана по возврату денежных средств, внесенных ФИО12 в качестве финансовой помощи АО «Здоровая семья» в целях финансирования строительства нежилых зданий по адресу: <адрес>, отмена обеспечительных мер, наложенных в ходе расследования уголовного дела, вызвана вынесением постановлений о прекращении уголовного дела, которые впоследствии были отменены, истец не сможет в последующем удовлетворить имущественные требования к юридическому лицу, а также о том, что он является акционером АО «Здоровая семья», инвестором строительства спорного объекта, в совокупности с вышеуказанными обстоятельствами сами по себе не влекут отмену оспариваемого решения в отсутствие доказательств реального нарушения прав истца и указания на конкретные негативные последствия, которые повлекли проведенные торги, не свидетельствуют о незаконности проведения оспариваемых торгов по формальным основаниям, с учетом установленного обстоятельства проведения процедуры реализации имущества со стороны ООО «Атлант-Групп» в соответствии с требованиями закона.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что процедура проведения торгов соответствовала требованиям действующего законодательства, организатором торгов предусмотренные законом обязанности исполнены надлежащим образом, существенных нарушений при проведении торгов, способных повлиять на их результаты и нарушивших права истца, не установлено. Допущенные судебным приставом-исполнителем вышеуказанные нарушения не являются правовыми основаниями для признания торгов недействительными, поскольку не предусмотрены законом в качестве таковых.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы, проверенные в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, не содержат обстоятельств, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены верно, оценка доказательств произведена в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм процессуального права не установлено, оснований, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 27 октября 2021 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Давыдова Константина Анатольевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи