Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2023 ~ М-72/2023 от 05.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 мая 2023 года                  <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО14, с участием прокурора ФИО15, представителя органа опеки Гис А.Ю., представителя истца ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-95/2023 по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО13, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес>, через своего представителя ФИО16, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, обратилась в суд с иском (с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО13, ФИО2, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, В обоснование требований истец указал, что собственником данного жилого помещения является администрация <адрес>. Решением Шурышкарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 право пользования жилым помещением, в виде <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. В настоящее время в данном жилом помещении значатся зарегистрированными и проживающими – ФИО11, ФИО12, ФИО17. Между тем, данным жилым помещением пользуются так же ФИО23, ФИО8, ФИО9, ФИО6, а выезд ФИО5 носит временный характер, поскольку последняя находится под опекой ответчика ФИО13 с которой они проживают в <адрес>. На протяжении длительного времени ответчики ФИО13, ФИО2 в данном жилом помещении не проживают, свои обязанности, вытекающие из договора социального найма не выполняют, в жилом помещении не зарегистрированы, в связи с чем, просили о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о дате и времени слушания дела – ФИО13, ФИО2, ФИО6, ФИО23, третье лицо– ФИО10, просили рассмотреть данное дело без их участия. Суд, учитывая мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Представитель истца ФИО16, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, пояснив в суде, что препятствий в пользовании квартирой истец ответчикам не чинил, указанные лица, а именно ФИО18, ФИО2 выехали добровольно из указанного помещения.

Прокурор ФИО15 полагал, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований администрации, так как ответчики обеспечены жилыми помещениями, выехали из спорного помещения добровольно и не проживают в нем длительное время.

Представитель органа опеки и попечительства Гис А.Ю., указала, что права опекаемой ФИО5 не нарушены, ввиду того, что она передана под опеку сестре, проживает с ней на ее жилплощади и имеет право сохранять регистрацию по спорному адресу, так как в <адрес> она зарегистрирована временно. ФИО2 была предоставлена квартира <данные изъяты>, по аресу6 <адрес>

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 70 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, установила право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи только с согласия наймодателя. Жилищный кодекс РСФСР, действующий до ДД.ММ.ГГГГ, в качестве единственного условия для вселения таких лиц предусматривал волеизъявление нанимателя и согласие проживающих совместно с ним лиц, при этом внесение соответствующих изменений в договор социального найма в обязательном порядке не требовалось.

В соответствии со ст. 53 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение является собственность администрации <адрес> (л.д. №

Решением Шурышкарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 право пользования жилым помещением, в виде <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.    

Из справки. Выданной Департаментом ЖКК администрации <адрес> следует, что по спорному адресу значатся зарегистрированными ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО17 (л.д. №).

Из ответа на судебный запрос, поступивший из МП ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО9, значатся зарегистрированными по адресу: д. <адрес>,

ФИО13 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из копии свидетельства по месту пребывания следует, что ФИО5 имеет временную регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из ответа на судебный запрос, поступивший из Департамента образования администрации муниципального образования <адрес> следует, что ФИО5 передана под опеку ФИО2 и в настоящее время они проживают по адресу: <адрес>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В заявлениях к протоколу судебного заседания ответчики ФИО13, ФИО2 исковые требования администрации признали в полном объеме (л.д. №).

В данном случае установлено, что отсутствие в жилом помещении ФИО13. ФИО2 носит продолжительный характер, препятствий к их проживанию в жилом помещении истцом не чинилось, переезд в другой населенный пункт был совершен ответчиком ФИО13 добровольно.

Из текста искового заявления следует, что ФИО13. ФИО2 расходных обязательств по оплате коммунальных услуг и других обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не исполняют.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО13, ФИО2 утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с их выездом.

Учитывая установленные обстоятельства, оценивая заявленные истцом требования о признании ФИО13. ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО20, ФИО2 выехав из спорного жилого помещения, не проживая в нем длительное время, не неся бремя его содержания, что свидетельствует об обстоятельствах, не исключающих намерения расторгнуть договор социального найма добровольно, исковые требования администрации признали в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации <адрес> о признании ФИО13. ФИО2 утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО13, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий (подпись)     С.В. Балакина

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Копия верна:

    Судья:     С.В. Балакина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>