Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1886/2023 ~ М-1374/2023 от 24.04.2023

КОПИЯ

Дело № 2-1886/2023

Решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Казакова М.В.,

При секретаре Выборновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рольник ФИО10 к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Рольник Ю.Г. (далее – истец) обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>». В обоснование заявленных требований указала, что является наследником после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением Сылвенского поселкового ФИО2 на основании решения Пермского РНКА от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 615 кв.м. под садоводство. Свидетельство о праве собственности на землю было утеряно. Впоследствии участок был поставлен на государственный кадастровый учет. При жизни ФИО4 не успел оформить земельный участок в собственность. При этом истец Рольник Ю.Г. продолжала пользоваться земельным участком после смерти мужа, выращивает на нем сельскохозяйственные продукты, оплачивает все необходимые платежи.

Истец Рольник Ю.Г. в судебном заседании не присутствовала, извещена о слушании дела.

Представитель ответчикаадминистрации Пермского муниципального округа о слушании дела извещен, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третьи лица Рольник Б.С., Корытовская А.С. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Чухланцева Л.В. в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направило, извещено о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что решением Сылвенского поселкового совета на основании решения Пермского РНКА от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 615 кв.м. с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества в садоводческом кооперативе «Малютка» (л.д. 76).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

После смерти ФИО4 земельным участком владеет и пользуется его супруга (истец по делу) Рольник Ю.Г. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 45-47, 73).

Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, следует, что наследниками по закону после его смерти являются супруга Рольник Ю.Г., дочь Корытовская А.С., сын Рольник Б.С. В отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 20-42).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 при жизни владел земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> право собственности на который возникло у ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок удостоверяется свидетельством о праве собственности на землю от ноября 1992 года, выданным решением Сылвенского поселкового совета на основании решения Пермского РНКА от ДД.ММ.ГГГГ, которое в силу положений пункта 9 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, в соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю ФИО4 на праве собственности вышеуказанный земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Рольник Ю.Г. после смерти супруга вступила в права наследования как наследник первой очереди, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого не вошел спорный земельный участок. Дети умершего Рольник Б.С., Корытовская А.С. не возражают против признания права собственности на земельный участок за истцом, на наследственное имущество не претендуют.

В силу положений пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Следовательно, наследник Рольник Ю.Г., приняв часть наследства, приняла все причитающееся ей имущество, в том числе спорный земельный участок.

Принимая во внимание, что ФИО4 на день смерти принадлежал на праве собственности вышеназванный земельный участок, наследником, принявшим наследство после его смерти, является истец Рольник Ю.Г., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Рольник Ю.Г. права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рольник ФИО11 удовлетворить.

Признать за Рольник ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в срок 1 месяц со дня принятия решения в окончательной форме (13 июля 2023 года).

Судья:          Подпись                    М.В. Казаков

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение составлено 13 июля 2023 года.

Судья:                                 М.В. Казаков

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1886/2023 Пермского районного суда

УИД 59RS0008-01-2023-001698-08