Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2836/2022 ~ М-2524/2022 от 11.08.2022

УИД 91RS0019-01-2022-003941-28                                   Дело № 2-2836/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022года                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                       Ломовского И.В.

при помощнике судьиКуприяновой А.Р.

рассмотрев в открытомсудебномзаседании в г. Симферополегражданскоедело по искуНедвицкой Натальи Вячеславовны к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2022 года Недвицкая Н.В.обратиласьс иском в Симферопольский районный суд Республики Крым, в котором с учетом уточненных требований просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, признать право собственности ? доли жилого дом и ? доли земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3

Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО10 открылось наследственное имущество в виде недополученной пенсии, жилого дома и земельного участка. При жизни ФИО3 завещала принадлежащую ей половину дома с соответствующей долей надворных построек, мебель, личные вещи, которые остались ко дню смерти – ФИО2 Истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу за принятием наследственного имущества. Нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества в виде недополученной пенсии. Также после смерти ФИО3 часть наследственного имущества фактически принял внук наследодателя ФИО5, однако не оформил его в установленном законом порядке. После смерти ФИО3 и ФИО5 истец фактический приняла все наследственное имущество.В виду того, что наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в установленном порядке за наследодателемяне зарегистрировано, истецне имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 26.09.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрении дела, причины неявки суду не известны.

Заслушав истца, исследовавматериалыдела суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Симферопольского района Совета народных депутатов от 26.07.1991 № ФИО3 на праве личной собственности предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> целом, что подтверждается свидетельством о праве личной собственности на строения.

Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №14 за 1991 – 2015 год жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО3, 1924 года рождения.

Согласно данных инвентарного делафилиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе №03-01052 на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2013 право собственности зарегистрировано в целом за ФИО3 на основании Свидетельства о праве собственности от 29.07.1991.

Согласно части 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно нормамправа действовавшим на территории Республики Крым до 2014 года, право собственности на объект недвижимости подтверждалось, в том числе, государственной регистрации права собственности уполномоченным на то органом, а именно Бюро технической инвентаризации.

Таким образом, судом установлено, чтопри жизниФИО3на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что решением исполнительного комитета Донского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был передан в частную собственность бесплатно земельный участок в размере 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Как усматривается из справки администрации Донского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно записи № в земельно – кадастровой книге Донского сельского поселения за умершей ФИО3 числится 0,10 га земельного участка для индивидуального жилищного строительства в <адрес> Республики Крым.

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО3 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 1997 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 1997 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленняхЗемельным кодексом Украины.

Какследуетиз п. 3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частнойсобственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, еслииное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

Из материалов дела следует, что земельный участок был передан в частую собственность Соколовой Н.П. на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Таким образом, судом установлено, что Соколовой Н.П. при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,10 га, по адресу: <адрес>.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 2, п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» такими документами являются государственный акт на право частной собственности на землю или решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

В соответствии со статьёй 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что Соколовой Н.П.на праве собственности принадлежали земельный участок, общей площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом по указанному адресу,несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права.

При жизни, 04.11.1974ФИО3 составила завещание, согласно которому принадлежащую ей половину дома с соответствующей долей надворных построек, мебель, личные вещи, которые остались ко дню ее смерти, завещала дочери ФИО2

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящегоКодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела №481/2015, заведенного после смерти ФИО3 нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Нотариальной палаты Республики Крым ФИО8, единственным наследником, который оформился в наследственных правах на наследственное имущество, является дочь наследодателя – ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на ? долю недополученной пенсии наследодателя.

При этом, как усматривается из справки администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован внук по лини сына ФИО5. Больше никто, включая малолетних и несовершеннолетних, по вышеуказанному адресу не был зарегистрирован и не проживал.

Отец ФИО5 и сын умершей ФИО3 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №.

Так, согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно пункту 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Таким образом, судом установлено, что наследниками умершей ФИО3 на наследственное имущество в виде жилого дома, по адресу: <адрес> являются: на ? долю в порядке наследования по завещанию – дочь ФИО2 обратившаяся к нотариусу, а на оставшуюся часть, не охваченную завещанием, в виде ? доли - дочь ФИО2 и внук ФИО5, проживавший с наследодателем на момент смерти, т.е. принявший наследство фактически по праву представления, в равных частях по ? доли.

При этом наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,10 га, по адресу: <адрес> унаследовано по законудочерьюФИО2 и внуком ФИО5 по праву представления в равных частях по ? доли, поскольку не вошло в состав наследства по завещанию.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти наследственное дело не заводилось.

На момент смерти ФИО5 также был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иные лица по указанному адресу на момент смерти ФИО5 не значатся.

Согласно ч. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно имеющимся в материалах дела документов ФИО2 приходится родной тетей ФИО5

Из представленных суду квитанций об оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов, а также электроснабжения, ФИО2 оплачивала коммунальный услуги по домовладению расположенному по адресу: <адрес>, с 2020 года по настоящее время.

С учетом представленных ФИО2 в материалы дела документов, подтверждающих то, что ею были совершены действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, которыми она выразила волю на принятие наследства и приняла его, суд приходит к выводу о том, что она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации поих применению, считается фактически принявшей наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес> после смерти ФИО5

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела следует, что при отсутствии реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок и жилой дом, поскольку право собственности наследодателей на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и племенника ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Руководствуясьстатьями 194-199ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Недвицкой Натальи Вячеславовны к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования–удовлетворить.

Установить факт принятия Недвицкой Натальей Вячеславовной наследства оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Недвицкой Натальей Вячеславовной право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 50,9кв.м., с кадастровым номером №:770, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 50,9кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 0,10 га, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 50,9кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 0,10 га, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственностиНедвицкой Натальи Вячеславовны на дом общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером 90:12:050101:770, и земельный участок, общей площадью 0,10 га, расположенные по адресу: <адрес>, в целом.

Решениеможет быть обжаловано сторонами путемподачиапелляционнойжалобы в Верховный суд РеспубликиКрым через Симферопольскийрайонный суд РеспубликиКрым в течениемесяцасо дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                        И.В. Ломовский

Мотивированное решение принято 2 декабря 2023 года.