Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4883/2023 ~ М-3628/2023 от 01.06.2023

№ 2-4883/2023

10RS0011-01-2023-006373-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                        г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи         Бингачовой Е.М.,

при секретаре                         Мончик Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, в интересах Савельева А.В., к Михайловой В.Г., Васильеву А.Г. о возложении обязанности совершить действия,

установил:

Государственный Комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору обратился в суд с иском по следующим основаниям. Поступило обращение Савельева А.В. по вопросу антисанитарного состояния жилого помещения № многоквартирного дома <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. Ранее собственником указанного жилого помещения являлся ФИО. От ответчиков в адрес нотариуса представлено заявление о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО. В соответствии с требованием ТСН <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи неоднократным поступлением жалоб в устной и письменной форме от соседей по вопросу сильного, неприятного запаха и распространения мух по всему подъезду из квартиры Михайловой В.Г., необходимо было в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения санитарно гигиенических требований законодательства Российской Федерации по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии: провести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, привести жилое помещение в надлежащее для проживания состояние. Специалистами проведено обследование жилого помещения № по адресу: <адрес>, установлено нарушение санитарных норм. Истец просят обязать Михайлову В.Г., Васильева А.Г. обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения № многоквартирного дома <адрес>, путем проведения уборки, дезинсекции, санитарной обработки и устранения посторонних запахов, определить срок по исполнению требований совершения указанных действий в течение 10 календарных дней со дня вступления в силу решения суда по настоящему делу.

К участию в деле в качестве третьих лиц с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечены администрация Петрозаводского городского округа, Петров М.В..

В судебном заседании представитель Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору Гулиева А.А., действующая на основании доверенности, и Савельев А.В., одновременно являющийся представителем ТСН <данные изъяты> заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд, заслушав явившиеся стороны, изучив материалы настоящего дела, материалы наследственного дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования и нормативы по содержанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения собственниками помещений.

Пунктом 3.1.2 Правил № 170 установлена обязанность содержать помещения в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями. Граждане обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, противопожарные и эксплуатационные требования (п. 1.4. Правил № 170).

Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями (далее - Правила № 292/пр). В соответствии с пунктом 1 Правил № 292/пр пользование жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности гражданам, осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (часть 4 статьи 17 ЖК РФ). Согласно пункту 16 Правил № 292/пр в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей; нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения.

Пунктом 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ установлено, что орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, утвержденным Постановлением Правительства Республики Карелия от 23.10.2017 № 368-П, Комитет является органом исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющим на территории Республики Карелия функции регионального государственного жилищного надзора за соблюдением юридическими лицами требований жилищного законодательства, в том числе требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.

В судебном заседании установлено, что в адрес Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору поступило обращение Савельева А.В. по вопросу антисанитарного состояния жилого помещения № многоквартирного дома <адрес>.

Согласно материалам дела собственником указанного помещения является ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. С заявлениями о принятии наследства, в том числе в отношении указанной квартиры, после его смерти обратились Михайлова В.Г. и Васильев А.Г. Нотариусом заведено наследственное дело.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В адрес ответчиков ТСН <данные изъяты> было направлено требование, в связи с неоднократным поступлением жалоб в устной и письменной форме от соседей по вопросу сильного, неприятного запаха и распространения мух по всему подъезду из квартиры Михайловой В.Г., ответчикам необходимо было в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения санитарно гигиенических требований законодательства Российской Федерации по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии: провести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения, привести жилое помещение в надлежащее для проживания состояние. Требование оставлено без исполнения.

Ведущим инженером <данные изъяты> проведен осмотр жилого помещения №, в ходе проверки установлено следующее: в жилое помещение № доступ не предоставлен, обследовать жилое помещение не представляется возможным, в подъезде чувствуется слабый запах, предположительно, кошачьей мочи. У дверей жилого помещения № МКД лужи (образовавшиеся из под дверей жилого помещения). В ходе разговора с жильцами жилого помещения № и № МКД получена информация, что запах имеет постоянный характер. Также в коридоре имеются мухи, вылетающие из жилого помещения №. Таким образом, требование ТСН <данные изъяты> не исполнено. Составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом Комитета проведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, в ходе осмотра установлено: доступ в жилое помещение № МКД представлен собственником, на момент осмотра в квартире присутствует стойкий неприятный запах, имеются следы присутствия насекомых, стены покрыты желтыми пятнами. На полу следы продуктов жизнедеятельности животных.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в жилом помещении № по адресу <адрес> не выполнено требование обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения. Доказательств обратного со стороны ответчиков суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, положения действующего законодательства, установленные по делу обстоятельства, отсутствие доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На Михайлову В.Г., Васильева А.Г. подлежит возложению обязанность в течении 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения № многоквартирного дома <адрес>, путем проведения уборки, дезинфекции, санитарной обработки и устранения посторонних запахов.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194- 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (<данные изъяты>), в интересах Савельева А.В. (<данные изъяты>), к Михайловой В.Г., Васильеву А.Г. о возложении обязанности совершить действия удовлетворить.

Обязать Михайлову В.Г., Васильева А.Г. в течении 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения № многоквартирного дома <адрес>, путем проведения уборки, дезинфекции, санитарной обработки и устранения посторонних запахов.

Взыскать с Михайловой В.Г., Васильева А.Г. в доход бюджета Петрозаводского городского округа госпошлину в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2023.