Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3597/2022 ~ М-3092/2022 от 26.09.2022

Дело № 2-3597/2022,

64RS0044-01-2022-005495-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А,

при секретаре судебного заседания Горяевском К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Барнаульский» к Зобковой Н. С., Пырову Д. А., Золотареву В. Н. о взыскании задолженности за по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Барнаульский» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно -коммунальные услуги за период с мая <данные изъяты> г. в размере 97 086,76 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4669 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики Зобкова Н.С., Пыров Д.А., Золотарев В.Н. являются нанимателями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>, зарегистрированы и проживают в нем. Договор социального найма с ответчикам не заключен. ТСЖ "Барнаульский" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по указанному адресу и предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном многоквартирном доме. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, задолженность за период с <данные изъяты> перед истцом составляет 207 621,88 руб. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Мировым судьей судебного участка № <адрес> г.Саратова был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков за указанный период, однако, который на основании возражений ответчиков был отменен.

В судебном заседании представитель истца Темякова Л.Г. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчики Зобкова Н.С., Пыров Д.А., Золотарев В.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Учитывая неявку ответчиков, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 3, 4 статьи 30 названного кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 3 статьи 31 указанного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно частям 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Зобкова Н.С., Пыров Д.А., Золотарев В.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными ТСЖ и сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчик.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <Дата> и устава ТСЖ в управлении последнего находится многоквартирный <адрес>у <данные изъяты>

Истец для предоставления услуг заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также оказывает услуги по техническому обслуживанию и содержанию дома.

В связи с образованием у ответчиков задолженности ТСЖ обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

<Дата> мировым судьей судебного участка № <адрес> г.Саратова вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании заявления должника судебный приказ был отменен в связи с наличием спора о праве.

Оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений по иску.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, находящейся по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.

В спорный период <данные изъяты>. в жилое помещение по указанному адресу, поставлялись коммунальные услуги, что ответчиками не оспаривалось.

Доказательств не потребления данных услуг, предоставленных истцом, в спорный период, как и доказательств предоставления некачественных коммунальных услуг, при рассмотрении данного дела, суду не представлено, и таких обстоятельств в судебном заседании не установлено.

Факт получения коммунальных услуг и пользования коммунальными услугами, ответчиками не оспаривался, и фактически подтвержден.

В соответствии статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом, одна сторона (управляющая организация), по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока, за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В силу части 6.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом, плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Частью 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, и указывалось выше, ТСЖ оказывая услуги по обеспечению предоставления коммунальных услуг, в том числе, в отношении <адрес> по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, действовало в рамках протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного жилого дома.

Таким образом, ответчики в спорный период должны были вносить плату за коммунальные услуги ТСЖ "Барнаульский" как управляющей организации, осуществлявшей в спорный период обеспечение предоставления коммунальных услуг в многоквартирный жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) – пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№>.

Принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения, относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчиками возражений относительно периода задолженности и ее размера, своего варианта расчета суммы задолженности, а также доказательств отсутствия задолженности не представлено, доказательства (в части расчета задолженности), представленные стороной истца, не оспорены и не опровергнуты, суд, в соответствии с приведенной выше нормой закона, обосновывает свои выводы объяснениями представителя истца, и представленными истцом доказательствами. Все письменные документы, представленные стороной истца, содержат сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения данного дела, надлежащим образом удостоверены и подписаны уполномоченными лицами.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд, полагает его правильным и обоснованным.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных исковых требований, в связи с чем предъявленная ко взысканию задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков в принудительном порядке.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, солидарно с Зобковой Н.С., Пырова Д.А., Золотарева В.Н. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 669 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков расходы по оплате услуг представителя.

Учитывая объем заявленных требований и оказанных представителем услуг, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные им с оплатой услуг представителя и оказания им юридической помощи в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования товарищества собственников жилья «Барнаульский» к Зобковой Н. С., Пырову Д. А., Золотареву В. Н. о взыскании задолженности за по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья "Барнаульский" солидарно с Зобковой Н. С., Пырова Д. А., Золотарева В. Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <данные изъяты> г. в размере 97 086 руб. 76 коп.

Взыскать солидарно с Зобковой Н. С., Пырова Д. А., Золотарева В. Н. в пользу товарищества собственников жилья «Барнаульский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 669 руб.

Взыскать солидарно с Зобковой Н. С., Пырова Д. А., Золотарева В. Н. в пользу товарищества собственников жилья «Барнаульский» расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 г.

Судья Е.А. Борисова