Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2022 ~ М-338/2022 от 28.02.2022

№ 2-336/2022

УИД № 03RS0031-01-2022-000495-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Ситдиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камаевой Венеры Вильдановны к Гайсиной Фардие Канзелькаррамовне, Гайсину Ришату Ринатовичу, Гайсиной Гульназ Ринатовне, третье лицо отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Камаева В.В. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она в собственности имеет жилой дом по адресу: <адрес>, где проживает ее брат – ФИО7, где в этом жилом доме значиться прописанной его бывшая жена Гайсина Ф.К. и их дети – Гайсин Р.Р. и Гайсина Г.Р., которые совместно не проживают. Поскольку она является владельцем дома, ей приходиться оплачивать коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов с учетом количества всех зарегистрированных в этом доме лиц, что ущемляет ее право как собственника. Поскольку Гайсина Ф.К., Гайсин Р.Р., Гайсина Г.Р. давно уже не являются членами ее семьи, то в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации они должны быть признаны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать Гайсину Ф.К., Гайсина Р.Р., Гайсину Г.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать отдел Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Камаева В.В. и ее представитель Ханнанов С.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчики Гайсина Ф.К., Гайсин Р.Р., Гайсина Г.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Своим письменным ходатайством начальник миграционного пункта отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району ФИО9 от 05 марта 2022 года за № дело просит рассмотреть в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

    Выслушав мнение истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс РФ (ст.30 и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве членов его семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла указанных статей жилищного законодательства следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что единственным собственником жилого дома, общей площадью 76,3 кв.м. и земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5 045 кв.м., по адресу: <адрес>, является Камаева В.В., что следует из свидетельств о государственной регистрации права серии 04 АБ № №, № от 21 февраля 2014 года.

Из справок № № от 17 июня 2021 года, № от 31 июля 2021 года, выданных администрацией сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что ФИО7 зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи - Гайсина Ф.К. – жена, Гайсин Р.Р., Гайсина Г.Р. – дети.

25 июня 2021 года за исх.№ начальником отдела Министерства Внутренних дел России по Буздякскому району в снятии Гайсиной Ф.К., Гайсина Р.Р., Гайсиной Г.Р. по адресу: <адрес>,

с регистрационного учета отказано на основании п.п.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и в соответствии с п.п.«и» п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 августа 2002 года № «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Материалами дела установлено, что единственным собственником спорного жилого дома является истец Камаева В.В.

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что Камаеву В.В. знают многие годы, она является их соседкой, с которой проживают в одном населенном пункте. Знают о том, что Камаевой В.В. действительно в <адрес> на праве собственности принадлежит жилой дом, где также прописан ее брат ФИО13 ФИО14, а также его жена Гайсина Фардия и дети – Гайсины Ришат и Гульназ, которые с 2008 года не проживают в указанном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивают.

    У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, их показания согласуется с доказательствами, исследованными в суде, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики в жилом доме истцов не проживают с 2008 года, членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям отсутствует, при этом ответчики на протяжении всего периода не проживания в спорном жилом помещении не предпринимали никаких попыток, направленных на вселение в спорный жилой дом, требований о предоставлении жилого помещения не заявляли, тем самым отказались от прав и обязанностей в отношении жилой площади, поэтому суд считает об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе и временного. Регистрация же ответчиков в спорном жилом помещении не может служить безусловным доказательством наличия у них права пользования данным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не проживая длительное время в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не снимаясь добровольно с регистрационного учета, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, поэтому исковые требования Камаевой В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Камаевой Венеры Вильдановны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гайсину Фардию Канзелькаррамовну, Гайсина Ришата Ринатовича, Гайсину Гульназ Ринатовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан      подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.