Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1655/2023 ~ М-1259/2023 от 22.08.2023

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года

УИД: 66RS0022-01-2023-001485-21

№ 2-1655/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием представителя истца Рехловой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Березовское водо-канализационное хозяйство «Водоканал» к Демидовой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, пени за нарушение сроков оплаты услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Березовское водо-канализационное хозяйство «Водоканал» обратилось с иском к Демидовой С.В., которым, уточнив исковые требования (л.д.76), просило взыскать:

задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с марта 2014 года по июль 2023 года в сумме 745924 руб. 63 коп.;

пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с февраля 2021 года по июль 2023 года в сумме 138510 руб. 30 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Демидова С.В., проживающая по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате холодного водоснабжения (ХВС) и водоотведения. Сумма долга за период с марта 2014 года по июль 2023 года составляет 745924 руб. 63 коп. Начисление платы осуществлялось АО «ЭнергосбыТ Плюс» на основании агентских договоров № от дата, № от дата, заключенных между МУП БВКХ «Водоканал» и АО «ЭнергосбыТ Плюс». Расчеты за оказанные услуги производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке Региональной энергетической комиссией Свердловской области. В жилом помещении Демидовой С.В. прибор учета воды и стоков не установлен, в связи с чем начисления производятся из расчета на 4 человека по нормативу, установленному Постановлением Региональной энергетической комиссией Свердловской области от 27.08.2012 № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Свердловской области». За неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг ответчику за период с февраля 2021 года по июль 2023 года начислены пени в сумме 4469 руб. 43 коп. Считая права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями.

В судебном заседании представитель истца Рехлова И.С. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Демидова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом электронным письмом по известному суду адресу места жительства, совпадающему с местом регистрации: <адрес> (л.д.42,54,73), а также телефонограммой (л.д.62).

Представитель третьего лица Администрации Березовского городского округа Свердловской области, привлеченной протокольным определением Березовского городского суда Свердловской области от 20.10.2023 (л.д.59), в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.63).

Третьи лица Зырянова Е.В., Семенов Л.С., Семенова А.С., привлеченные определением Березовского городского суда Свердловской области от 20.11.2023 (л.д.69), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.71-72,73-оборот,74,74-оборот).

Суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца Рехловой И.С., определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца Рехлову И.С., оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Нормы права, регламентирующие обязанность нанимателей жилых помещений, пользующихся ими на условиях социального найма, вносить плату за жилое помещение более детально определены законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из содержания ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом, спорным жилым помещением, задолженность по оплате коммунальных услуг по которому просит взыскать истец, является квартира площадью 62,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.46-47).

Права на данное жилое помещение по сведениям Единого государственного реестра недвижимости не зарегистрированы, сведения о переходе прав также отсутствуют (л.д.43-45).

По сведениям Администрации Березовского городского округа Свердловской области Демидовой С.В. выдан ордер № от дата на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, договор социального найма в отношении данного жилого помещения не заключался, иные документы в администрации отсутствуют (л.д.56).

В отношении жилого помещения открыт лицевой счет № на имя Демидовой С.В. (л.д.7-33).

Сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: <адрес>, в Отделе МВД России по <адрес> отсутствуют (л.д.55).

В соответствии с информацией ООО «ЖКХ-Холдинг» в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Демидова С.В., Зырянова Е.В., Семенов Л.С., Семенова А.С. (л.д.64-67).

Согласно справке о расчетах за жилищно-коммунальные услуги задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с марта 2014 года по июль 2023 года составляет 745924 руб. 63 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с февраля 2021 года по июль 2023 года составляют 138510 руб. 30 коп. (л.д.7-33).

Проанализировав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований МУП БВКХ «Водоканал» к Демидовой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в общей сумме 745924 руб. 63 коп., поскольку на момент рассмотрения дела принятые обязательства по оплате ответчиком в полном объеме и надлежащим образом не исполнены, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом, которая подлежит взысканию.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважение интерес ответчика.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в п.2 определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства, и другие обстоятельства.

Оценивая соразмерность заявленных сумм возможным финансовым последствиям для истца, суд полагает, что заявленный истцом размер пеней является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, сумму пеней суд считает возможным снизить до 50 000 руб.

Таким образом, исковые требования МУП БВКХ «Водоканал» к Демидовой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, пени за нарушение сроков оплаты услуг подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из платежного поручения от 14.08.2023 ( л.д.4), истцом при подаче иска в УФК по Тульской области на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург оплачена государственная пошлина в общей сумме 10659 руб. 25 коп. (л.д.4). Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований, истцу подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ответчика в сумме 10659 руб. 25 коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия Березовское водо-канализационное хозяйство «Водоканал» к Демидовой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Березовское водо-канализационное хозяйство «Водоканал» (ИНН №) с Демидовой Светланы Викторовны задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с марта 2014 года по июль 2023 года в сумме 745924 руб. 63 коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с февраля 2021 года по июль 2023 года в сумме 50 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10659 руб. 25 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** *** *** ***	*** *** *** *** ***
*** *** *** ***