Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2023 (2-5287/2022;) ~ М-4844/2022 от 14.11.2022

Гражданское дело №

УИД: 68RS0001-01-2022-006784-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 23 января 2023 года.

Октябрьского районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Пантелеевой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругликова Сергея Викторовича к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кругликов С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №<адрес>.

В обоснование иска указал, что постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Маяк-2» был предоставлении в аренду земельный участок, площадью 10 000 кв.м., под строительство гаражей.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Маяк-2» был предоставлен дополнительный земельный участок в районе <адрес>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р ТУ мэрии по <адрес> создан ГСК «Маяк-22, утвержден устав и списки его членов.

ФИО1 в 2007 г. приобрел гараж №, ряд № в ГСК «Маяк-2» у ФИО4

Фактом включения Кругликова С.В. в члены ГСК «Маяк-2» является членская книжка, выданная ему председателем ГСК, других документов не имеется.

Кругликов С.В. с 2008 г. ежегодно уплачивал членские взносы, о чем имеются отметки в членской книжке.

В настоящее время ГСК «Маяк-2» не существует.

Кругликов С.В. и его представитель по доверенности Матвеева В.И. в судебное заседание не явились.

Администрация г.Тамбова явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Министерство архитектуры и градостроительства Тамбовской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, просило суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Согласно представленному отзыву указало, что гараж 327, ряд 5 расположен на территории г.Тамбова. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования г.Тамбов, утвержденным постановлением администрации области от 16.08.2022 г. №655, ГСК «Маяк-2» расположен в территориальной зоне (зона обслуживания жилой застройки). Градостроительным регламентом для зоны Ж4.1 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено, как основной вид разрешенного использования.

Суд в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск Кругликова С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Маяк-2» был предоставлении в аренду земельный участок, площадью 10 000 кв.м., под строительство гаражей.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Маяк-2» был предоставлен дополнительный земельный участок в районе <адрес>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р ТУ мэрии по <адрес> создан ГСК «Маяк-22, утвержден устав и списки его членов.

ФИО1 в 2007 г. приобрел гараж №, ряд № в ГСК «Маяк-2» у ФИО4

Фактом включения ФИО1 в члены ГСК «Маяк-2» является членская книжка, выданная ему председателем ГСК, других документов не имеется.

ФИО1 с 2008 г. ежегодно уплачивал членские взносы, о чем имеются отметки в членской книжке.

В настоящее время ГСК «Маяк-2» не существует.

Согласно ответу комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в списках ГСК «Маяк-2», утвержденных постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением вице-мэра – начальника территориального управления мэрии <адрес> по октябрьскому району от ДД.ММ.ГГГГ №-р от ДД.ММ.ГГГГ №-р, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 ФИО4 не значатся.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного гаража сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Спорный гараж возведен без отступления от разрешения, в пределах границ отведенного земельного участка, что подтверждается: техническим планом; ответом Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГСК «Маяк-2» расположен в территориальной зоне Ж4.1 (зона обслуживания жилой застройки). Градостроительным регламентом для зоны Ж4.1 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено, как основной вид разрешенного использования.

Кроме того, признавая за ФИО1 право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие технического заключения о соответствии построенного гаража требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, выполненного ООО «Союзпроект» в 2022 г., в соответствии с выводами которого установлено, что технические состояния конструкций гаражей обеспечивают возможность их дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствуют противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за Кругликовым С.В. права собственности на указанный выше гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругликова Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать за Кругликовым Сергеем Викторовичем право собственности на гараж гараж №<адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:      Анохина Г.А.

Мотивировочная часть заочного решения изготовлена в окончательной форме 01.02.2023г.

Судья:      Анохина Г.А.