Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-726/2020 (2-11645/2019;) от 12.12.2019

Дело № 2-726/2020

35RS0010-01-2014-017516-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 03 марта 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Чирковой М.Б.,

представителя ответчика Смирнова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Подшипник» к Филиппову А. Ф., Потятынник Н. Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Подшипник» (далее – ОАО «Подшипник», Управляющая компания, УК) обратилось в суд с исковым заявлением к Филиппову А.Ф., Потятынник Н.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру № дома № по <адрес> имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014 года.

Ссылаясь на частичное погашение задолженности, уменьшив в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, размер исковых требований Управляющая компания просит взыскать с Потятынник Н.Я. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 632 235 рублей 02 копейки и пени за период – 3424 рубля 05 копеек, а также прекратить производство по делу в части исковых требований к Филиппову А.Ф. в виду отказа от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чиркова М.Б. просила принять отказ от исковых требований к Филиппову А.Ф. и прекратить производство по делу в данной части. Исковые требования с учетом уточнения к Потятынник Н.Я. поддержала в полном объеме.

Ответчик Филиппов А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, действует через представителя по доверенности Смирнова Е.И., который в судебном заседании поддержал отказ истца от иска в части требований к Филиппову А.Ф.

Ответчик Потятынник Н.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила, об отложении судебного заседание не ходатайствовала.

Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять отказ ОАО «Подшипник» от исковых требований к Филиппову А.Ф., поскольку указанный ответчик собственником, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Принимая отказ истца от исковых требований в части, в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу № 2-726/2020 по исковому заявлению ОАО «Подшипник» к Филиппову А.Ф., Потятынник Н.Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в части требований к Филиппову А.Ф.

Разрешая требования в оставшейся части, суд приходит к выводу об их обоснованности в силу следующего.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры № в доме № по <адрес> с 12 января 2011 года по 05 августа 2019 года являлась Потятынник Н.Я.

ОАО «Подшипник» осуществляет управление и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в указанном доме.

По сведениям, представленным истцом, ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в период с 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014 года составляет 62 235 рублей 02 копейки.

Представленный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

Доказательств внесения платы в счет погашения задолженности полностью либо частично, суду не представлено, в связи с чем с Потятынник Н.Я. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг в указанном размере.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца размер пеней по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2014 года составляет 3424 рубля 05 копеек.

Поскольку нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что начисленные пени также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере. Оснований для их снижения суд не усматривает.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с Потятынник Н.Я. в пользу Управляющей компании расходы по уплате государственной пошлины в размере 2169 рублей 77 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять отказ открытого акционерного общества «Подшипник» от иска к Филиппову А. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и прекратить производство по делу в указанной части.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования открытого акционерного общества «Подшипник» к Потятынник Н. Я. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Потятынник Н. Я. в пользу открытого акционерного общества «Подшипник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с 01 декабря 2011 года по 01 апреля 2014 года в размере 62 235 рублей 02 копейки, пени за период с 01 апреля 2014 года по 30 ноября 2014 года - 3424 рубля 05 копеек, расходы по оплате госпошлины - 2169 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2020 года.