Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4020/2023 ~ М-3192/2023 от 26.05.2023

УИД 38RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                             ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Ушаковская» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ушаковская» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование исковых требований указал, что в период с **/**/**** по **/**/**** ООО «Ушаковская» были оказаны коммунальные услуги по отоплению по адресу: ...., мкр. Современник, ...., собственником данного жилого помещения является ФИО1.

За период с **/**/**** по **/**/**** у Ответчика в связи с несвоевременной оплатой перед Истцом образовалась задолженность в размере основного долга 37 939,40 рублей 40 коп.

Начисление платы за оказанные коммунальные услуги осуществлялась на основании Приказов службы по тарифам .... (№-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****, №-спр от**/**/****).

Сумма начисленных Ответчику пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг составляет 12 102,24 рубля 24 коп.

Ответчик игнорирует требования действующего законодательства, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

В августе 2022 ООО «Ушаковская» обратилось к Мировому судье 62 судебного участка .... и ...., с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 37 939,40 рублей 40 коп. От Ответчика ФИО1 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № ФИО3 вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец просит:

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ушаковская» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 37 939 рублей 40 коп. - сумма основного долга, 12 102 рубля 24 коп. - сумма пени и 1702 рублей - оплата государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ушаковское» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом представленного заявления представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от **/**/**** № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор заключен путём совершения потребителям конклюдентных действий. Письменный договор не заключается, однако, согласно п. 7 потребитель пользуется коммунальным услугами и согласно п. 34 и Ответчик обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: ...., мкр. Современник, ...., находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что по указанному адресу в период с **/**/**** по **/**/**** ООО «Ушаковская» были оказаны коммунальные услуги по отоплению.

За период с **/**/**** по **/**/**** у Ответчика в связи с несвоевременной оплатой перед Истцом образовалась задолженность в размере основного долга 37 939,40 рублей. Начисление платы за оказанные коммунальные услуги осуществлялась на основании Приказов службы по тарифам .... (№-спр от 11.12.2019г.,№-спр от 04.12.2020г.,№-спр от11.11.2021г.).

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком задолженности, в материалы дела не представлено, как и не представлен иной расчет задолженности.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения дела по существу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 по **/**/****, поскольку ответчик является собственником жилого помещения только с **/**/****, взыскание с ответчика задолженности с **/**/**** не имеется, поскольку ответчик собственником жилого помещения не являлся.

Судом произведен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2019 по **/**/**** в размере: 37949,15 – 7400,9 = 30548,25 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию. Оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей в большем размере не имеется.

Разрешая требования о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг суд приходит к следующему.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. В связи с нарушением обязательств ответчику начислены пени за период с ноября 2019 по июль 2022 год в размере 12102,24 рублей. До настоящего времени обязательство Ответчиком не исполнено. Доказательств обратного, суду не представлено.

Суд, проверив представленный расчет, не может с ним согласиться в связи со следующим. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 Постановления Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг: собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с даты официального опубликования данного нормативно-правового акта (**/**/****) и до **/**/**** приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. С учетом моратория размер пени, подлежащей взысканию с ответчиц за период с января 2021 г. по июль 2022 г. составляет: 12102,24-7526,6 = 4575,6 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований в размере 1702*70% = 1191,4 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, **/**/**** ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30548,25 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4575,6 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1191,4 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░: **/**/****.