Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1941/2024 ~ М-727/2024 от 08.04.2024

Дело №2-1941/2024
32RS0001-01-2024-001179-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Качуриной Н.В.,

при секретаре Дурмановой Е.Е.,

с участием истца Мизгачевой Н.И., представителя ответчика Брянской городской администрации, представителя третьего лица Бежицкой районной администрации г. Брянска – Березовской Н.И., третьего лица Мизгачева А.С., представителя третьего лица ООО «Юпитер» Купреева А.С., третьего лица Мизгачева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизгачевой Натальи Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Мизгачевой Н.И. администрацией Бежицкого района г. Брянска ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на семью из 4-х человек: Мизгачевой Н.И., <данные изъяты> – Мизгачеву А.С., <данные изъяты> – Мизгачеву Д.А., В.

В. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы Мизгачева Н.И., Мизгачев А.С., Мизгачев Д.А.

Спорная квартира была предоставлена истцу в период работы в УПТК «Брянского треста Домостроение», данная организация в последующем была ликвидирована.

По сведениям управления имущественных и земельных отношений жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности и не включен в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска.

В целях реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в Брянскую городскую администрацию. Брянская городская администрация в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указала, что поскольку занимаемая истцом квартира собственностью муниципального образования не является, то на принятие решения по передаче жилого помещения в собственность путем приватизации она не уполномочена.

Истец полагает, что выдача Бежицкой районной администрацией г. Брянска в 1993 году ордера на имя Мизгачевой Н.И. подтверждает тот факт, что квартира является муниципальной и приватизация жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от исполнения государственными органами обязанности по регистрации права муниципальной собственности. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес>

В судебное заседание представители третьих лиц: Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, МКУ «УЖКХ» г. Брянска не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации г. Брянска Березовская Н.И. отнесла разрешение сопра на усмотрение суда.

Представитель ООО «Юпитер» в судебном заседании возражений по иску не высказал.

Третьи лица: Мизгачев А.С., Мизгачев Д.А. в судебном заседании не возражали против признания права собственности на квартиру за Мизгачевой Н.И. в порядке приватизации.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Мизгачевой Н.И. администрацией Бежицкого района г. Брянска ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира была предоставлена на семью из 4-х человек: Мизгачевой Н.И., <данные изъяты> – Мизгачеву А.С<данные изъяты> – Мизгачеву Д.А., В.

В. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы Мизгачева Н.И., Мизгачев А.С., Мизгачев Д.А.

По сведениям управления имущественных и земельных отношений жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> не является объектом муниципальной собственности и не включен в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска.

Брянская городская администрация в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указала, что поскольку занимаемая истцом квартира собственностью муниципального образования не является, то на принятие решения по передаче жилого помещения в собственность путем приватизации она не уполномочена.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Брянской области сведения об отнесении вышеуказанной квартиры к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют

Доказательств признания спорного жилого помещения аварийным отсутствуют.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения истцу, единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда.

Такой ордер истцу был предоставлен, что подтверждает отнесение жилого помещения к муниципальному имуществу.

В настоящее время у истца есть намерение приватизировать квартиру, что соответствует положениям Закона РФ от 14.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимаемые жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (вневедомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суд учитывает положения Закона, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Ограничений для проведения приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ не установлено.

С учетом изложенного, а также принимая во внимания согласие членов семьи истца: Мизгачева А.С., Мизгачева Д.А. на признание права собственности на квартиру за Мизгачевой Н.И., суд находит требование истца о признании за нею права собственности на <адрес> в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мизгачевой Натальи Ивановны к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Мизгачевой Натальей Ивановной право собственности на <адрес> общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м. в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья Н.В. Качурина

Мотивированный текст изготовлен - 27.06.2024

Председательствующий, судья Н.В. Качурина