Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2024 (2-6122/2023;) ~ М-306/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-236/2024                    17 января 2024 года

78RS0019-01-2023-000503-13

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии помощника судьи    Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в распоряжении жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с об обязанииФИО3 и ФИО4 не чинить ей препятствия в продаже ? долей квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере ? и ? долей соответственно. Решением суда между сторонами определен порядок пользования квартирой, однако в связи с конфликтными отношениями истец по спорному адресу не проживает. ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ предложил ФИО3 выкупить принадлежащую ему долю, от чего последняя отказалась. При этом ответчики препятствуют истцу в распоряжении ? долями квартиры, так как не впускают в жилое помещение истца и его агента, препятствует осмотру помещения потанцованным покупателям.

Представитель истца - адвокат ФИО6, действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание 17 января 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в суд явились, в иске просили отказать, указывая, что препятствий в распоряжении квартирой истцу не чинят.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы настоящего дела, материалы №, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере ? и ? долей соответственно.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга по делу № от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами определен порядок пользования квартирой, однако истец по спорному адресу не проживает, квартиру занимают ответчики.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом ст. 250 ГК РФ для долевых собственников имущества предусмотрено преимущественное право покупки продаваемой доли в таком имуществе.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В материалы дела относимых и допустимых доказательств чинения ответчиками истцу препятствий в распоряжении долями квартиры, того, что ФИО2 в результате их действий лишена возможности по своему усмотрению совершать действия, связанные, в том числе, с отчуждением ? долей помещения по адресу: <адрес>, не представлено, ввиду чего в удовлетворении исковых требований следует отказать.

При этом собранные по делу доказательства в виде пояснений сторон, свидетельских показаний ФИО7, ФИО8, копии постановлений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в своей совокупности могут указывать на наличие в действиях ответчиков признаков чинения истцу препятствий в беспрепятственной пользовании квартирой, что, вместе с тем, правового значения для правильности разрешения спора не имеет, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ о том, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░19 ░░░░░░ 2024 ░░░░.