Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3056/2022 ~ М-2627/2022 от 20.09.2022

дело N 2-3056/2022

56RS0027-01-2022-004007-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург                      28 ноября 2022 года

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Студенова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Листопадовой Е.В.,

с участием истца Каграманова С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каграманова С.Р. Разетдиновой В.А. о возмещении убытков,

установил:

Каграманов С.Р. обратился в суд с иском к Разетдиновой В.А. о возмещении убытков.

Требования мотивированы тем, что Каграманов С.Р. являлся собственником газопровода низкого давления с установкой ШП к индивидуальным жилым домам жилого городка <адрес>.

9 октября 2020 года между Каграмановым С.Р. и ООО "ИСТ" заключен предварительный договор купли-продажи указанного газопровода, стоимость которого непосредственно связана с количеством участков, неподключенных к сети газораспределения. При согласовании сторонами количества не подключенных участков, которых составляло 68, стоимость объекта должна была составлять 8 300 000 руб.

Однако до подписания основного договора купли-продажи выявлено, что к сети газораспределения были произведены несанкционированные подключения, всего 10 участков.

На основании выявленного количества не подключенных участков 15 октября 2020 года был заключен основной договор купли-продажи газопровода по цене 7 000 000 руб.

В результате неправомерных действий по несанкционированному подключению сторонних абонентов к сети газопотребления истцу были причинены убытки в виде упущенной выгоды в размере 130 000 руб.

Каграманов С.Р. просил суд взыскать с Разетдиновой В.А. упущенную выгоду в размере 130 000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 3 800 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО "Газпром газораспределение Оренбург", ООО "ИСТ", Маслова О.С.

В судебном заседании Каграманов С.Р. исковые требования поддержал.

Разетдиновой В.А., Маслова О.С., представителиАО "Газпром газораспределение Оренбург", ООО "ИСТ" участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе в порядке статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, об отложении слушания по делу не просили, об уважительности причине неявки не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом установлено, что все имеющиеся доказательства в материалы дела представлены в полном объеме, необходимость представления дополнительных доказательств отсутствует. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участника процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что Каграманов С.Р. являлся собственником сооружения коммунального хозяйства – газопровода низкого давления с установкой ШП к индивидуальным жилым домам жилого городка <адрес> протяженностью 3433 м с кадастровым номером №.

9 октября 2020 года между Каграмановым С.Р. как продавцом и ООО "ИСТ" как покупателем заключен предварительный договор купли-продажи указанного газопровода.

По условиям предварительного договора стоимость недвижимости непосредственно связана с количеством участков (абонентов) неподключенных к газораспределительной цепи (пункт 2).

Предварительное количество участков (абонентов) неподключенных к сети газораспределения, составляет 68 (пункт 3).

Предварительная цена составляет 8 300 000 руб., окончательная же стоимость объекта будет установлена после фактического подсчета участков (абонентов) неподключенных к сети газораспределения (пункт 4, 5).

15 октября 2020 года между Каграмановым С.Р. как продавцом и ООО "ИСТ" как покупателем заключен предварительный договор купли-продажи газопровода низкого давления, цена которого определена сторонами в размере 7 000 000 руб.

Переход права собственности на объект недвижимости к ООО "ИСТ" зарегистрирован в Едином государственном реестре 26 октября 2020 года.

В обоснование заявленных требований истец указывал на причинение ему ущерба в результате действий ответчика по несанкционированному подключению к сетям газораспределения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договором в силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора, так и условие о цене, определенной исходя из определенных параметров объекта, с учетом возможного изменения этих параметров при определенных условиях.

Однако обязательства сторон договора купли-продажи не создает обязанности для третьего лица - ответчика, не являющегося стороной данной сделки.

Из существа иска и пояснений истца в суде следует, что он просит взыскать с ответчика убытки в размере 130 000 руб.в связи с несанкционированным подключением к сети газораспределения, указывая, что это повлияло на окончательную стоимость газопровода по договору купли-продажи от 15 октября 2020 года.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 4 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены дополнительные условия для возмещения упущенной выгоды, которые должно доказать лицо, требующее возмещения таких убытков, а именно принятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.

В силу пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода. Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (пункт 2 постановления Пленума N 7).

Исходя из смысла вышеприведенных норм права и разъяснений, лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, наличие и размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, то есть при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. При этом основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела истцом не представлено достаточных доказательств того, что им были понесены убытки, при этом из материалов дела не усматривается необходимая совокупность условий: противоправности действий (бездействия) причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличие и размер понесенных убытков, которые необходимы для взыскания понесенных убытков.

В ходе судебного разбирательства установлено, что директор ныне ликвидированного <данные изъяты> Каграманов С.Р. выдал Разетдиновой В.А.согласие на подключение (технологическое присоединение) жилого дома ответчика, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании данного согласия Разетдинова В.А. 30 июля 2020 года обратилась в АО "Газпром газораспределение Оренбург" с заявкой о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) жилого двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

29 сентября 2020 года между Разетдиноваой В.А. и АО "Газпром газораспределение Оренбург" заключен договор о подключении объекта капитального строительства к сети газораспределения.

В этой связи доводы исковой стороны о несанкционированном подключении к сети газораспределения своего подтверждения не нашли.

Обстоятельство того, что на момент выдачи согласия на подключение жилого дома ответчика к газопроводу земельный участок был разделен на два участка, о бездоговорном потреблении газа не свидетельствует, поскольку это не повлияло на изменение точек подключения, количествогазоиспользующего оборудования, приборов учета газа, максимальный часовой расход газа применительно к подключенному объекту – двухквартирному жилому дому.

Целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в связи с чем, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться с суд (статьи 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Тем самым гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований полагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 998-О).

В настоящем деле таких обстоятельств не установлено. Поэтому исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Каграманову С.Р. в удовлетворении исковых требований к Разетдиновой В.А. о возмещении убытков– отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 5 декабря 2022 года.

Председательствующий (подпись) С.В. Студенов