Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2024 ~ М-207/2024 от 07.06.2024

Дело № 2-268/2024

11RS0013-01-2024-000465-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 августа 2024 года                                             Республика Коми, с.Усть-Цильма,

                                                                                                              ул.Советская, д.139

    Ижемский районный суд Республики Коми

    под председательством судьи Овчинниковой М.А.,

    при помощнике судьи Палкиной Е.В.,

     с участием прокурора Кипрушева Д.Н.,

    истца Шишеловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишеловой Н.Н. к Коюшевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

        УСТАНОВИЛ:

Шишелова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Коюшевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указано, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Коюшеву Н.И. она зарегистрировала по данному адресу для того, чтобы у Коюшевой Н.И. была возможность устроиться на работу.

26.05.2024 ответчик собрала вещи и уехала в неизвестном направлении. На телефонные звонки и смс не реагирует. Совместное хозяйство они не ведут, вещей Коюшевой Н.И. в доме нет.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала. Пояснила, что Коюшева Н.И. была зарегистрирована с её согласия по указанному адресу с 24.01.2020. С 26.05.2024 ответчик в доме не проживает, выехала и не собиралась возвращаться, членом её семьи не является, личных вещей Коюшевой Н.И. в доме не имеется, в содержании жилого помещения она участия не принимает, добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не намерена.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако почтовые отправления получены ею не были.

Представитель Третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, начальник Миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району Федотова О.Н. просила рассмотреть дело без участия представителя Миграционного пункта, каких-либо возражений и дополнений не имеют.

Учитывая вышеизложенное, с учётом мнения прокурора, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Коюшевой Н.И., представителя Миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, свидетелей, ознакомившись с мнение третьего лица, учитывая заключение представителя прокуратуры, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Шишелова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: о.<адрес> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно свидетельств о государственной регистрации права от 01.07.2015.

Из документов, представленных из Миграционного пункта ОМВД России по Усть-Цилемскому району следует, что ответчик Коюшева Н.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес> на основании заявления Коюшевой Н.И. и заявления собственника жилого помещения Шишеловой Н.Н.

Подтверждая факт оплаты жилищно-коммунальных услуг, Шишеловой Н.Н. представлены платежные документы по оплате электроэнергии и холодного водоснабжения.

Свидетель ФИО12 показала, что бывает в доме Шишеловой Н.Н. Ей известно, что Коюшева Н.И. в конце мая 2024 года выехала из с.Усть-Цильма, вышла замуж. Никаких вещей Коюшевой Н.И. в доме Шишеловой Н.Н. нет, совместное хозяйство они не вели.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в жилом доме не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, соглашений о праве пользования недвижимым имуществом не заключено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время не порождает его имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания.

В целях защиты прав истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишеловой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения о.<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Усть-Цилемского района Республики Коми удовлетворить.

Признать Коюшеву Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по Республике Коми в Усть-Цилемском районе утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Коюшевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16.08.2024.

Судья                               М.А. Овчинникова