Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8722/2023 ~ М-7238/2023 от 20.07.2023

11RS0001-01-2023-009520-35 дело №2-8722/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 18 октября 2023 года гражданское дело по иску Ждановой Татьяны Петровны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Жданова Т.П. обратилась с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 106,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО5, указав на отсутствие регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимого имущества, возведенный им при жизни.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от ** ** ** №... ФИО5 предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. по ... в ... для строительства индивидуального жилого дома.

** ** ** составлен акт об отводе границ участка в натуре, после чего главным архитектором города утвержден генплан участка и согласован типовой проект дома.

На указанном земельном участке ФИО5 был возведен жилой дом площадью 106,9 кв.м., которому присвоен адрес: ....

Дом поставлен на технический учет в организации технического учета технической инвентаризации объектов капитального строительства (Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК) с присвоением инвентарного номера №...

** ** ** ФИО5 умер.

Право собственности на дом ФИО5 при жизни в установленном законом порядке не оформлял.

Наследником, принявшим наследство ФИО5 по закону, является Жданова Т.П. (дочь).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом, возведенный ФИО6 своими силами и на свои средства, не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой жилой дом по адресу: ... не является, возведен в соответствии с типовым проектом на земельном участке, отведенном именно для строительства жилого дома, при этом сведений о том, что он нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан материалы дела не содержат.

Право ФИО5 на жилой дом не оспорено, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется. Строительство и владение ФИО5 (при жизни), а затем и его дочерью домом как своим собственным подтвердили в суде свидетели ФИО7 и ФИО8

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования Ждановой Т.П., и в силу статей 12, 218, 1142 ГК РФ признать за ней право собственности на жилой дом площадью по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО5

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Ждановой Татьяны Петровны ... на жилой дом по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий                      О.Л. Саенко