Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1710/2023 ~ М-1496/2023 от 08.11.2023

УИД 61RS0018-01-2023-002019-17

№ 2-1710/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года                      сл. Кашары

Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Олейник В.Б., с участием представителя истца Соколовой Е.П., при секретаре Савиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/23 по исковому заявлению Евсеенко Ю.В. к Андроповой С.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя Соколовой Е.П., обратился в суд с настоящим исковым требованием, в котором просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2023 году в доме была зарегистрирована ответчик, которая проживала с истцом в гражданском браке. В июле 2023 года ответчик выехали в неизвестном направлении, забрала все свои вещи, пояснила, что больше не желает проживать с истцом. Андропова С.Ю. обещала сняться с регистрационного учета после выезда, но до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной в доме. Фактически ответчик по месту регистрации не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивают, личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию дома ответчик не несёт. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя Соколовой Е.П.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлением о вручении по месту регистрации.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца Соколова Е.П. требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Допрошенный свидетель Горбенко А.В. пояснил, что хорошо знает Евсеенко Ю.В., поскольку проживают в одном селе недалеко друг от друга. С 2022 по 2023 год Евсеенко Ю.В. проживал в гражданском браке с Андроповой С.Ю., и зарегистрировал её в своём доме. В 2023 году Андропова С.Ю. уехала в неизвестном направлении, место её нахождения неизвестно. Евсеенко Ю.В. звонил Андроповой С.Ю., но на звонки она не отвечает.

Выслушав представителя истца, свидетеля, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.

На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 30.01.2023 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика Андроповой С.Ю. в домовладении по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой МП МО МВД России «Кашарский» от 15.11.2023, согласно которой Андропова С.Ю. зарегистрирована по указанному адресу с 08.02.2023.

Членами семьи истца ответчик не является. Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования указанным домом не имеется.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета и предметов быта у сторон нет. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Ответчик членом семьи собственника не является, его нахождение на регистрационном учете в доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим домом.

Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, поэтому оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Евсеенко Ю.В. (СНИЛС №) к Андроповой С.Ю. (СНИЛС №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Андропову С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2023.

Судья                     В.Б. Олейник