Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2943/2023 ~ М-2148/2023 от 19.04.2023

        УИД 50RS0042-01-2023-002790-05

        №2-2943/2023

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21.06.2023 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гусев к гусева об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Гусев С.А. обратился в суд с иском к Гусевой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что Гусев С.А. и Гусева С.В. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доле каждый. В спорной квартире зарегистрированы: Гусев С.А., Гусева С.В., Гусев А.Б., однако никто не проживает. В настоящее время достичь соглашения о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не удается. Обратившись в суд, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилья в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по ? доли каждому из собственников.

    В судебное заседание истец Гусев С.А. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется его собственноручная подпись в расписке о явке в судебное заседание (л.д.52). К заседанию представил ходатайство об отложении рассмотрения дела по причине отъезда (л.д.58), которую суд не счел уважительной и на основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, против чего лица, участвующие в деле, не возражали.

Ответчик Гусева С.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, сославшись на то, что ранее она оплачивала услуги самостоятельно, в настоящее время в квартире не проживает, имеет неудовлетворительное материальное положение. Просила в иске отказать.

Третье лицо без самостоятельных требований Гусев А.Б. в судебное заседание явился, считал исковое требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, выступив на стороне ответчика и поддержав ее доводы.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания (л.д.56-57). Возражений на иск не представил.

    Руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке участвующих в деле лиц.

    Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    По сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях: Гусеву С.А. и Гусевой С.В. (л.д.6).

    Установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гусев С.А., Гусева С.В., Гусев А.Б. (л.д.12).

    Обратившись в суд, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилья в квартире, определив по ? доле данных начислений истцу и ответчику.

    Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно положениям пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 39 ЖК РФ и пунктами 11-30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений и совместно проживающие с ними граждане вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    При таких обстоятельствах, стороны должны нести равные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях, применительно к сторонам – с учетом их доли в праве собственности, которые на день рассмотрения настоящего дела равны.

    Принимая во внимание, что Гусев С.А. и Гусева С.В. являются долевыми сособственниками квартиры, бремя по оплате содержания жилья и коммунальных услуг с учетом приведенных положений закона они обязаны осуществлять в доле, соответствующей размеру доли в праве собственности на жилое помещение.

    В этой связи требования истца к ответчику об определении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности на квартиру обоснованные и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.06.2023 ░░░░.

        ░░░░░    -    ░.░. ░░░░░░░░