Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1118/2020 ~ М-955/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-1118/2020

УИД 21RS0016-01-2020-001313-89

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2020 года                            пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.

с участием представителя истца Уворотовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой А.М. к Салаутиной М.Ю., Салаутиной Е.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                  УСТАНОВИЛ:

Кудряшова А.М., через представителя по доверенности Уворотову Т.В. обратилась в суд с иском к Салаутиной М.Ю., Салаутиной Е.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Чебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10, зарегистрированное в реестре за №.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с февраля 1996 года на основании согласия бывшего собственника - ФИО11, являющегося истцу отцом, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как на тот момент ответчик, Салаутина М.Ю., являлась сожительницей ее брата - ФИО14, однако в брак так и не вступила и совместных детей с ним не имеет.

Дочь ответчика Салаутиной М.Ю. - Салаутина Е.А., зарегистрировалась и проживала по спорному адресу совместно со своей матерью. В 2003 году по спорному адресу зарегистрировалась и стала проживать внучка ответчицы Салаутиной М.Ю. - Салаутина Е.В.

Место рождения ответчика Салаутиной М.Ю. и ее дочери, ответчика Салаутиной Е.А. - <данные изъяты>, место рождения ФИО3 - <данные изъяты>.

В августе 2006 года все ответчики, в силу своих личных причин, добровольно выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ответчик Салаутина Е.А., зарегистрирована по месту пребывания адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основании нового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, Салаутина М.Ю., Салаутина Е.А., ФИО6 с 2006 г. постоянно проживают в <адрес>. Ответчики не являются родственниками, либо членами семьи.

Истец, устно неоднократно и не один год подряд предлагала всем ответчикам, добровольно выписаться из спорного жилого дома.

В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы ответчики значились зарегистрированными в ее жилом доме, так как общего хозяйства с ними ведет, не являются членами семьи истца, расходы по содержанию земельного участка и дома ведет только истец.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец Кудряшова А.М. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Уворотова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования Кудряшовой Т.в. по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчики ранее проживали совместно с братом истицы по адресу: <адрес>.

В последствии они выехали из этого дома, и переехали жить в <адрес>. В настоящее время наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме для собственника Кудряшовой А.М. влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, взимаемых от количества зарегистрированных лиц.

Кроме того, истица не имеет никаких родственных связей с ответчиками, и не желает предоставлять им право проживания или сохранения регистрации по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме.

Ответчик Салаутина М.Ю., Салаутина Е.А. ФИО6 в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела свое отсутствие.

Третье лицо – Саракеев В.М., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо – ОМВД по Чебоксарскомцу району, в судебное заседание представителя не направило, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Кудряшова А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Чебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10, зарегистрированного в реестре за №.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Саракеев В.М., Салаутина М.Ю., Салаутина Е.А., ФИО6

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

В соответствии с ч 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы до перехода права собственности на жилое помещение к истцу Кудряшовой А.М.

В связи с этим при отсутствии с новым собственником семейных отношений, а также в отсутствие волеизъявления собственника на предоставление ответчикам в пользование свое жилое помещение, ответчики Салаутина М.Ю., Салаутина Е.А., ФИО6 утратили право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Салаутина М.Ю., Салаутина Е.А., ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 11 июня 2019 года установлен факт проживания Салаутиной М.Ю. на территории Российской Федерации на дату вступления в силу Федеральноог закона от 28 ноября 1991 года № 1948-1 «О гражданстве Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решением суда было установлено, что Салаутина М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, а с 2006 года проживает по адресу: <адрес>.

Эти обстоятельства в настоящем судебном заседании также нашли подтверждение пояснениями представителя истца, а также поданными ответчиками заявлениями, где свое место жительство указывают по вышеуказанному адресу.

Кроме того, согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ответчик ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также следует отметить, что направленные судебные извещения по месту регистрации ответчиков ими не получены, возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Между тем, судебные извещения, направленные в их адрес по месту фактического проживания: <адрес>, ответчиками получены, уведомления возвращены в суд, что также подтверждает доводы истца о не проживании ответчиков в спорном жилом доме.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики Салаутины по месту регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> не проживают, с его собственником Кудряшовой А.М. родственных связей не имеют.

Следовательно, наличие в настоящее время у Салаутиной М.Ю., Салаутиной Е.А., ФИО3 регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое не является их местом жительства, нарушает права истца Кудряшовой А.М., как собственника жилого помещения, возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей, связанных с содержанием жилого помещения и мест общего пользования.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия Салаутиной М.Ю., Салаутиной Е.А., ФИО3 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд признает правомерными требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Кудряшовой А.М. удовлетворить.

Признать Салаутину М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салаутину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Салаутину М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салаутину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                                       А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2020 года.