Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9390/2019 ~ М-8974/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-9390/2019

35RS0010-01-2019-012179-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 17 октября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Нарожной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Герцена-98» к Крылову С. А., Крыловой Н. В. о взыскании денежных средств,

установил:

19.09.2019 товарищество собственников жилья «Герцена-98» (далее – ТСЖ «Герцена-98») обратилось в суд с иском к Крылову С.А., Крыловой Н.В. о взыскании денежных средств. В обоснование указало, что Крылов С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором помимо собственника зарегистрирована Крылова Н.В. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником и членами его семьи обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, повлекшее формирование задолженности, просило взыскать с ФИО1 и Крыловой Н.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по май 2019 года в размере 29 514 руб. 66 коп., пени в размере 42 746 руб. 00 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 35 010 руб. 24 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 345 руб. 42 коп.

В судебном заседании представители истца ТСЖ «Герцена-98» на основании прав по должности Бам М.А. и по доверенности Погожев М.А. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Крылов С.А., Крылова Н.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Заслушав представителей истца, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, исследовав материалы дела, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что Крылов С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-СК № от 12.01.2006, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы.

Управление многоквартирным жилым домом 98 по улице Герцена города Вологды осуществляет ТСЖ «Герцена-98».

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, представленной ТСЖ «Герцена-98» по указанному адресу помимо собственника зарегистрированы Крылова Н.В. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 31, 153 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вопреки указанным нормам жилищного законодательства, ответчики в период с февраля 2016 года по май 2019 года ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, из-за чего за ними образовалась задолженность, на которую начислены пени.

В соответствии с расчетом истца общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период составила 29 514 руб. 66 коп., по пени – 42 746 руб. 00 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 35 010 руб. 24 коп.

Проверив расчет, суд признает его верным и в соответствии с положениями ст. 31, 153 ЖК РФ взыскивает с Крылова С.А., Крыловой Н.А. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Конева-98» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период в размере 29 514 руб. 66 коп., и задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 35 010 руб. 24 коп.

Определяя окончательный размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и снизить их до разумного предела, которым считает 30 000 руб. 00 коп., что является справедливым, соразмерным и в полном объеме компенсирует потери истца, связанные с нарушением его прав и реализуют требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, по смыслу которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Кроме того, суд обращает внимание, что в рассматриваемом случае размер штрафных санкций превышает ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, действующую в спорный период.

Удовлетворяя исковые требования частично, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 345 руб. 42 коп., несение которых подтверждается платежными поручениями от 19.06.2019 № и от 16.09.2019 №.

Оснований для взыскания государственной пошлины в меньшем размере не имеется, так как требование имущественного характера, уменьшено в связи с применением ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Герцена-98» к Крылову С. А., Крыловой Н. В. о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Крылова С. А., Крыловой Н. В. в пользу товарищества собственников жилья «Герцена-98» денежные средства в виде задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома за период с февраля 2016 по май 2019 года в размере 29 514 руб. 66 коп. и пени в размере 30 000 руб. 00 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 35 010 руб. 24 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 345 руб. 42 коп.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 24.10.2019.

Судья подпись Е.Н. Думова