Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2023 ~ М-399/2023 от 21.03.2023

50RS0027-01-2023-000658-18

Гр.дело №2-629/23г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                                                                            г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манюрина Сергея Леонидовича к ООО «Транспуть», СНТ «Прудня», об исправлении реестровой ошибки в части границ земельных участков, -

у с т а н о в и л:

Манюрин С.Л. А. обратился в суд с указанным иском к ООО «Транспуть», СНТ «Прудня», указывая, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения, о местоположении границ которого внесены в ЕГРН. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие его фактического местоположения сведениям о его границах в ЕГРН, а также наложение на него границ принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка с кадастровым номером 50:18:0070440:19 по сведениям в ЕГРН, в связи с чем, истец просит суд: исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам, указанным кадастровым инженером и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами; установить границы земельного участка № в соответствии с уточненными приведенными в иске координатами.

Истец, Манюрин С.Л., и его представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в суд не явились, в адресованном суду заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ООО «Транспуть» - генеральный диреткор Голесов Д.Н.; ответчик, Караваева М.В. – председатель СНТ «Прудня», в суд не явились, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Судом установлено, исходя из материалов дела, что Манюрин С.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> который граничит с принадлежащим ООО «Транспуть» земельным участком с кадастровым номером №.

Границы местоположения земельных участков в ЕГРН установлены, однако при установлении границ земельного участка ответчика ООО «Транспуть», произошло пересечение части границ земельного участка истца, что подтверждается соответствующим межевым планом кадастрового инженера с графической частью, также произошло наложение на дорогу общего пользования, которая окружает СНТ «Прудня» и предусмотрена утвержденным проектом планировки и застройки СНТ «Прудня».

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.4 ст.61 того же Федерального закона, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.39 ответчик вправе признать иск, при этом суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, ввиду того, что признание не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Манюрина С.Л. – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Уточнить метаположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.