Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2019 ~ М-30/2019 от 11.01.2019

Дело № 2-428/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

с участием прокурора Кожевина И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 17 апреля 2019 г. дело по иску администрации муниципального района «Печора» к Козлову Ю.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к Козлову Ю.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, с предоставление другого жилого помещения, расположенного по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований указано, что жилой дом **********, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» (I этап). На основании постановления администрации МР «Печора» от **.**.** №.... Козлову Ю.В. на состав семьи один человек предоставлено жилое помещение по адресу: **********. Козлову Ю.В. было предложено подойти в администрацию МР «Печора» в срок до **.**.** для подписания договора социального найма на предоставленное жилое помещение и получения ключей от него. Однако до настоящего времени ответчик в администрацию МР «Печора» не явился.

В судебном заседании представитель истца Зырянова Н.М., действующая на основании доверенности от **.**.**, на иске настаивала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика Козлова Ю.В. в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлениями о вручении на имя ответчика были направлены своевременно в отделение почтовой связи по адресу регистрации его по месту жительства и по месту нахождения принадлежащего ему жилого помещения – **********; ответчику оставлялись извещения об их поступлении. Судебные повестки на имя ответчика с уведомлением о вручении возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по г.Печоре (отдела по вопросам миграции), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В статье 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно акту городской межведомственной комиссии №... от **.**.** жилой дом ********** снесен.

На основании постановления администрации МР «Печора» №... от **.**.** указанный дом, 1944 года постройки, снят с технического учета (л.д.42).

По настоящее время в квартире ********** зарегистрирован по месту жительства один человек - Козлов Ю.В.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу положений ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... (с последующими изменениями), жилой дом ********** включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению (I этап).

Из письменного заявления Козлова Ю.В. от **.**.** следует, что в связи с реализацией мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносом дома он согласен на предоставление жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, приобретенного на вторичном рынке г.Печора (л.д.7).

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... Козлову Ю.В. на состав семьи один человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: **********

Письмом от **.**.**. (исх.№...) ответчику было предложено в срок до **.**.** явиться в администрацию МР «Печора» для заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение и получения ключей. При этом в письме содержалось уведомление о том, что в противном случае администрация МР «Печора» будет вынуждена обратиться с иском в суд о принудительном выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Неисполнение Козловым Ю.В. указанного требования явилось основанием для обращения администрации МР «Печора» в суд с данным иском.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, общая площадь квартиры ********** составляет 15,5 кв.м.

Общая площадь предоставленного Козлову Ю.В. жилого помещения, расположенного по адресу: г**********, составляет 28,9 кв.м, в том числе жилой площадью 17,9 кв.м. Кроме того, площадь балкона составляет 0,8 кв.м.

Согласно заключению межведомственной комиссии №... от **.**.** квартира ********** соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодна для проживания (л.д.31).

Таким образом, предоставленное Козлову Ю.В. жилое помещение отвечает установленным законом требованиям.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Козлов Ю.В. подлежит выселению из квартиры ********** с предоставлением другого жилого помещения – ********** в г.Печора, а также снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика Козлова Ю.В. в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Козлова Ю.В., **.**.** года рождения, уроженца ****, из жилого помещения, расположенного по адресу: **********, с предоставлением другого жилого помещения – **********

    Отделу по вопросам миграции ОМВД России в г.Печоре снять Козлова Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

    Взыскать с Козлова Ю.В. в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 рублей (Триста рублей).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 г.