Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12084/2022 ~ М-11999/2022 от 02.12.2022

                                                                           Дело №2-12084/2022

УИД 35RS0010-01-2022-016739-80

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                    27 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаченко О. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Казаченко О.Н. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Московский» (далее – ГСК «Московский»), в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
Н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Московский» с 2020 года, собственником спорного гаража, паевые взносы уплачены в полном объеме.

В судебном заседании истец Казаченко О.Н., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Московский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не присутствовал, направил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    Постановлением Главы города Вологды от 15 июня 2006 года № 2291 (в редакции постановления Главы города Вологды от 23 октября 2009 года № 5545) утвержден проект границ и предварительно согласован гаражно-строительному кооперативу «Московский» земельный участок из земель поселений, находящихся в государственной собственности, по улице <адрес> в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м. для проектирования индивидуальных гаражей.

Постановлением Главы города Вологды от 15 ноября 2007 года № 5357 утвержден проект границ земельного участка по улице <адрес> в микрорайоне «Московский» площадью ориентировочно 5700 кв.м., образуемого из части «А» единого землепользования с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), назначение образуемого земельного участка – строительство индивидуальных гаражей.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 5700 кв. м, местоположение которого: <адрес>, центральная часть кадастрового квартала, для строительства индивидуальных гаражей, категория земель - земли населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании распоряжения Департамента земельных отношений Вологодской области от 28.01.2010 № 58-р ГСК «Московский» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 5700 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, разрешенное использование: строительство индивидуальных гаражей сроком на 5 лет.

В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое одноэтажное здание, площадью 21,8 кв.м., с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ <адрес>, 2010 года завершения строительства.

Согласно справке председателя ГСК «Московский» от 17.10.2022 года, Казаченко О.Н. является членом ГСК «Московский» с 2020 года, задолженности по уплате членских взносов не имеет, паевые взносы выплачены 01.10.2022 года, имеет в собственности гараж № Земля находится в аренде по договору аренды № от 12 ноября 2018 года, № от 08 октября 2019 года, № от 08 октября 2019 года.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Принимая во внимание, что притязания относительно данного здания со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы выплачены полностью, спорный гараж находится на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Казаченко О. Н. (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать за Казаченко О. Н. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 21,8 кв.м., находящееся в ГСК «Московский», по адресу: <адрес>, в границах с характерными точками координат, согласно сведений о характерных точках контура недвижимости:

Обозначение характерных точек границы	Координаты
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022