Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2690/2022 ~ М-992/2022 от 14.02.2022

14RS0035-01-2022-002175-98

Дело № 2-2690/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                 31 марта 2022 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М.А., единолично, при секретаре Лукиной Н.К., рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Андрея Вячеславовича к Охотину Владимиру Ксенофонтовичу о признании права собственности на газопровод,

у с т а н о в и л :

Иванов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывая, что 02 марта 2018 г. он приобрел у Охотина В.К. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ___ ответчиком был построен газопровод низкого давления протяженностью 78 м к котельной вышеуказанного жилого дома. В настоящее время данный газопровод принят в эксплуатацию, находится в технически исправном состоянии, обслуживание которого осуществляется специализированной организацией. Просил признать право собственности на данный газопровод.

В судебное заседание истец Иванов А.В. не явился, извещен, направил представителя Копанскую О.А., которая требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Охотин В.К., извещенный надлежащим образом, не явился, ходатайств не направил, об отложении судебного заседания не просил. Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Якутского городского Республики Саха (Якутия) (jakutsky.jak.sudrf.ru/, раздел «Судебное делопроизводство»). В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Признавая причину неявки ответчика неуважительной, с учетом мнения истца и представителей третьих лиц, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Окружной администрации г. Якутска Топоркова В.Н. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснила, что спорная сеть газопотребления отсутствует в реестре бесхозяйного движимого имущества.

Представитель третьего лица акционерного общества (далее – АО) «Сахатранснефтегаз» Монастырев В.Е. в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснил, что заказчиком строительства спорного газопровода выступал Охотин В.К., в реестре бесхозяйных объектов он отсутствует, в настоящее время все платежи оплачены, задолженностей за газ нет.

Суд, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 02 марта 2018 г. между Охотиным В.К., продавцом, и Ивановым А.В., покупателем, заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность истца перешли жилой дом общей площадью 78,2 кв.м, с кадастровым номером ___

Согласно выписке из Единого государственного реестра переход права собственности к истцу по данному договору зарегистрирован в установленном порядке, имущество ему передано ответчиком, все расчеты произведены.

Также судом установлено, что 02 сентября 2011 г. в адрес АО «Сахатранснефтегаз» обратился Охотин В.К. с заявлением о выдаче технических условий на подключение к существующим источникам газоснабжения, 05 сентября 2011 г. АО «Сахатранснефтегаз» выданы технические условия № Я-6209, впоследствии разработан проект прокладки газопровода № 0.405-11 ГСВ, а строительно-монтажные работы выполнены подрядной организацией ООО «ЭрчимСтрой». Данный газопровод введен в эксплуатацию на основании акта приемки законченного строительство объекта газораспределительной системы от 10 октября 2011 г.

26 августа 2011 г. между Охотину В.К. и АО «Сахатранснефтегаз» был заключен договор поставки газа и технического обслуживания, 16 июля 2015 г. в связи с заменой котла данный договор был перезаключен.

Из пояснений третьего лица установлено, что на сегодняшний день действует договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина от 16 июля 2015 г. № 101010172, заключенный с Охотиным В.К., истец Иванов А.В. как новый собственник земельного участка на заключение нового договора поставки газа и технического обслуживания в адрес АО «Сахатранснефтегаз» не обращался, при этом задолженностей по оплате газа у него по указанному адресу не имеется.

Судом установлено, что спорный газопровод в реестре бесхозяйного недвижимого имущества городского округа «город Якутск» отсутствует, ему не придан статус бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном газопроводе как о недвижимом имуществе отсутствуют.

Конституция Российской Федерации в своей статье 35 гарантирует охрану законом права частной собственности. Установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 3 ст. 129 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что спорный газопровод низкого давления, построенный Охотиным В.К. за счет собственных средств, относится к земельному участку и жилому дому, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Хатынг-Юряхское шоссе, 7 км, д. 144, корп. 6, и проданным ответчиком истцу по договору купли-продажи в 2018 г. Данный газопровод используется истцом для личного газоснабжения, а именно для отопления индивидуального жилого дома, истец несет расходы по его содержанию и своевременно оплачивает потребляемый газ. Правопритязаний иных лиц на спорный газопровод, нарушения прав ответчика или третьих лиц не установлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Иванова Андрея Вячеславовича на газопровод низкого давления протяженностью 78 м к котельной жилого дома, расположенного по адресу: ___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                            п/п                         М.А. Кузьмина

Копия верна:

Судья                                                             М.А. Кузьмина

Секретарь:                                                         Н.К. Лукина

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2022 г.