Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5240/2022 ~ М-3619/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-5240/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Титовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Новогорск Плотина" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

установил:

Истец ООО «Новогорск Плотина» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору.

В обоснование иска указано, что 19.08.2020г. с ответчиком заключен договор № 3.2-2-38ММ купли -продажи нежилого помещения - машиноместа, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Ивановская, д. 51, корп. 2, мм-38.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 указанного договора, цена договора составляет 1 330 780 руб., и вносится покупателем поэтапно: сумму в размере 266156 руб. покупатель перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 23.08.2020г. включительно; сумму в размере 13 825, 96 руб. покупатель перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 20.09.2020г. включительно; начиная с октября 2020г. по январь 2027г. включительно (всего 76 месяцев) покупатель ежемесячно перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 20-е каждого календарного месяца сумму в размере 13 826, 29 руб.

ФИО1 нарушила свои обязательства по договору купли -продажи от 19.08.2020г. № 3.2-2-38ММ, в установленный договором срок не внесла очередные платежи за сентябрь 2020г., ноябрь, декабрь 2021г., февраль, май, июнь, июль 2022г.

По состоянию на 15.08.2022г. задолженность составила 96 786,86 руб. Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в размере 96 786,86 руб., неустойку в размере 34 469 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 227руб., расходы на почтовые услуги в размере 250 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО4, в судебном заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 19.08.2020г. между ООО «Новогорск Плотина» и ФИО1 заключен договор № 3.2-2-38ММ купли - продажи нежилого помещения.

В соответствии с п. 1.1 договора, продавец передает в собственность покупателя, а покупатель принимает и оплачивает согласно условиям договора нежилое помещение -машиноместо, расположенное по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Ивановская, д. 51, корп. 2, мм № 38, кадастровый <№ обезличен>: 2660.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 цена нежилого помещения-машиноместа составляет 1 330 780 руб., и вносится покупателем поэтапно: сумму в размере 266156 руб. покупатель перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 23.08.2020г. включительно; сумму в размере 13 825,96 руб. покупатель перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 20.09.2020г. включительно; начиная с октября 2020г. по январь 2027г. включительно (всего 76 месяцев) покупатель ежемесячно перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 20-е каждого календарного месяца сумму в размере 13 826, 29 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

ФИО1 нарушила свои обязательства по договору купли -продажи от 19.08.2020г. № 3.2-2-38ММ, в установленный договором срок не внесла очередные платежи за сентябрь 2020г., ноябрь, декабрь 2021г., февраль, май, июнь, июль 2022г. По состоянию на 15.08.2022г. задолженность ответчика по договору купли-продажи от 19.08.2020г. № 3.2-2-38ММ составила 96 786,86 руб.

Доказательств, опровергающих размер и правильность расчета задолженности, суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд считает требования истца в части взыскания с ответчика задолженности в размере 96 786,86 руб. по договору купли-продажи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так же истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты очередных платежей по договору в размере 34469, 69 руб.

В соответствии с п. 7.2 договора, в случае нарушения покупателем сроков оплаты, предусмотренных п. 2.2 договора, более чем на 5 рабочих дней или сроков приемки помещения, продавец вправе потребовать от покупателя уплаты неустойки в размере 0,1 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд соглашается с размером неустойки, за нарушение сроков оплаты очередных платежей по договору в размере 34469,69 руб., заявленной ко взысканию истцом. Расчет неустойки соответствует условиям договора, купли-продажи от 19.08.2020г. № 3.2-2-38ММ, размеру задолженности, периодам просрочки и является арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО1 неустойку в заявленном размере 34469 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 250 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5227 руб., подлежащие возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ООО "Новогорск Плотина" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору – удовлетворить

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Новогорск Плотина" 96786,86 рублей в качестве задолженности по договору от <дата> <№ обезличен>.2-2-38ММ, неустойку в размере 34469,00 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5227,00 рублей, по издержкам, связанным с рассмотрением дела: на оплату почтовых услуг 250,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-27

Судья Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-5240/2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>