Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2218/2022 ~ М-1958/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-2218/2022

УИД: 76RS0022-01-2022-002738-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года                                г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи     Иванчиковой Ю.В.,

с участием прокурора         Турунтаевой Л.В.,

при секретаре             Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крякушина Олега Викторовича к Кобилову Умеджону Асомудиновичу, Шафиевой Полине Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крякушин О.В. обратился в суд к Кобилову У.А., Шафиевой П.М. с указанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Крякушиным О.В. приобретена по результатам торгов арестованного имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на момент сделки сохраняли регистрацию ответчики - Кобилов У.А. и Шафиева П.М. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением у сторон не имеется.

В судебном заседании представитель истца адвокат Атоманов С.Г. требования поддержал. Дополнительно указал, что с лета 2022г. квартира свободна от проживающих лиц и имущества прежних владельцев. Сведений о месте проживания ответчиков не имеется.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, указавшего на законность и обоснованность исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом Крякушиным О.В. приобретена по результатам торгов арестованного имущества квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на момент сделки сохраняли регистрацию ответчики - Кобилов У.А. и Шафиева П.М. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением у сторон не имеется. С лета 2022г. квартира свободна от проживающих лиц и имущества прежних владельцев.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и никем не оспорены.

Сведениями о месте проживания ответчиков суд не располагает.

Согласно пункту 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище. То есть сама по себе регистрация лица не является определяющим обстоятельством возникновения жилищных правоотношений между собственником жилого помещения и лицом, зарегистрированным в нем.

В соответствии с ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, и, напротив, имеются законные основания для признания Кобилова У.А. и Шафиевой П.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░: № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░