Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1892/2023 ~ М-936/2023 от 14.02.2023

к делу № 2-1892/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Сочи 28 июня 2023 года    

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Павлычеве О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по иску ООО «Вектор» к Ванесяну С. Л. о возложении обязанности произвести демонтаж установленных на конструктивных элементах здания технических средств и конструкций,

установил:

ООО «Вектор» обратилось в Центральный районный суд г. Сочи к Ванесяну С.Л. о возложении обязанности произвести демонтаж кабельной линии 0,4 Кв от трансформаторной подстанции № 304 в ВУ-0,4 Кв по ул<адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником электрического кабеля, расположенного на фасаде многоквартирного дома (домов) № <адрес>. Ответчик в установленном порядке не согласовал установку кабельной линии 0,4 Кв от трансформаторной подстанции № 204 в ВУ-0,4 по ул. <адрес> с собственниками многоквартирного дома.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Ванесян С.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, действуя через представителя направил заявление, в котором просил суд об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представители третьего лица ПАО «ТНС энерго Кубань», ПАО «ТНС энерго Кубань» (Сочинский филиал) и ПАО «Россети Кубань» Сочинские электрические сети в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> с 25.12.2018 осуществляет УК «ООО «Вектор» на основании договора управления многоквартирным домом № от 25.12.2018.

В соответствии с условиями договора управления пункт 1.1., ООО «Вектор» обязуется за плату оказывать услуги собственникам по управлению многоквартирным домом, услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, предоставлять собственникам коммунальные услуги в целях содержания общего имущества дома в соответствии с условиями договора, а собственники обязуются оплачивать оказанные услуги.

Перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также, в частности, работ и услуг, выполняемых в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения».

Приложением № 1 к договору управления № от 25.12.2018 определен перечень работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, в который входят работы: по уборке земельного участка и мест общего пользования, входящих в состав общего имущества МКД; локализация аварий на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения (аварийно-диспетчерское обслуживание); проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных систем МКД; консервация, расконсервирование, регулировка, промывка, испытание систем центрального отопления; подготовка МКД к сезонной эксплуатации; дератизация (обработка от грызунов);дезинсекция (обработка от насекомых); текущий ремонт; услуги управления.

ООО «Вектор» является лицом, осуществляющим услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, то есть исполнителем работ и услуг, предусмотренных договором управления 29/18 от 25.12.2018, постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения», ЖК РФ.

Пунктом 3.1.3 договора управления № от 25.12.2018 предусмотрено что по вопросам, связанным с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного домаООО «Вектор» обязано представлять интересы собственника в судебных инстанциях и иных органах.

Истец уполномочен собственниками многоквартирного дома представлять интересы собственника в судебных инстанциях и иных органах по вопросам содержания и ремонта общего имущества, тогда как представлять интересы собственников по вопросам, не связанным с содержанием и управлением общим имуществом, истец не вправе.

Требования, заявленные истцом в исковом заявлении, относятся к исковым требованиям об устранении нарушений прав владеющего собственника, полномочия на обращение, с которыми принадлежит исключительно собственнику или лицу, владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором.

Истец не владеет имуществом многоквартирного дома по какому-либо правовому основанию, не уполномочен собственниками многоквартирного дома представлять в судебных инстанциях и иных органах интересы собственников по вопросам, не связанным с содержанием и управлением общим имуществом, в связи с чем, истец не имеет полномочий на подписание и предъявление иска.

В соответствии со статьей 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьей 222 ГПК РФ, суд,

определил:

Исковое заявление ООО «Вектор» к Ванесяну Степану Левуоновичу о возложении обязанности произвести определенные действия оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Мотивированное определение составлено 30 июня 2023 года.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 15 дней со дня составления определения в окончательной форме.

Судья