Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2024 (2-1015/2023;) ~ М-872/2023 от 01.11.2023

10RS0013-01-2023-001144-11 Дело № 2- 117/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 апреля 2024 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,

при секретаре К.В.Чупуковой,

с участием прокурора: Б.А.Словецкого,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия к Смирнову Станиславу Анатольевичу, Смирнову Андрею Анатольевичу, Феоктистовой Карине Анатольевне, Усмановой Джамиле Ахсановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

администрация Прионежского муниципального района РК (далее – Администрация) обратилась в суд с иском, уточнив в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселить ответчиков из названного жилого помещения. Иск мотивирован тем, что многоквартирный дом №, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В квартире № была зарегистрирована Смирнова Н.Б. с членами своей семьи. Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. на Администрацию возложена обязанность предоставить Смирновой Н.Б., а также совместно с зарегистрированными с ней членам ее семьи вне очереди на условиях социального найма жилое помещение, расположенное в ... Прионежского района Республики Карелия, по степени благоустройства применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 54,7 кв.м. хх.хх.хх г. между Администрацией и Смирновой Н.Б. заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: .... По условиям договора найма совместно с нанимателем жилое помещение занимают: П., Феоктистова К.А., Р., К., Смирнов С.А., Смирнов А.А. По состоянию на хх.хх.хх г. в жилом помещении по адресу: ..., зарегистрированы Смирнов С.А., Смирнов А.А., Феоктистова К.А. В добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись, досудебные претензии оставлены ответчиками без ответа.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Усманова Д.А.

В судебном заседании представитель Администрации Волкова А.А., действующая по доверенности, заявленные требования поддерживала.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица администрации Мелиоративного сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие администрации поселения.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 5 Федерального закона РФ №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектом жилищных правоотношений является жилое помещение.

В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Пунктом 2 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира отнесена к одному из видов жилого помещения.

Судом установлено, что постановлением администрации Прионежского муниципального района РК от хх.хх.хх г. № многоквартирный дом №, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. на Администрацию возложена обязанность предоставить Смирновой Н.Б., а также совместно с зарегистрированными с ней П., Феоктистовой К.А., Р., К., Смирнову С.А., Смирнову А.А. вне очереди на условиях социального найма жилое помещение, расположенное в ... Прионежского района Республики Карелия, по степени благоустройства применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 54,7 кв.м.

хх.хх.хх г. между Администрацией и Смирновой Н.Б. заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: .... По условиям договора найма совместно с нанимателем жилое помещение занимают: П., Феоктистова К.А., Р., К., Смирнов С.А., Смирнов А.А.

Подпунктом «б» пункта 4 раздела II договора найма предусмотрена обязанность нанимателя в течение 10 дней со дня подписания договора оформить снятие всех членов семьи с регистрационного учета по адресу: ..., постоянную регистрацию всех членов семьи по месту жительства по адресу: ....

На день вынесения судебного решения в квартире по адресу: ..., зарегистрирована Феоктистова К.А. с хх.хх.хх г.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Материалами дела установлено, что Смирнов А.А. с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: .... Указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г., право собственности зарегистрировано хх.хх.хх г.. Учитывая установленные по делу обстоятельства, исковые требования, заявленные к Смирнову А.А., являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

хх.хх.хх г. в результате осмотра спорного жилого помещения Администрацией был выявлен факт нахождения в нем и проживания Смирнова С.А. и Усмановой Д.А.

Усманова Д.А. с хх.хх.хх г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Смирнов С.А. с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ....

Суд считает, что регистрация и проживание в спорной квартире без регистрации ответчиков Феоктистовой К.А., Смирнова С.А., Усмановой Д.А. нарушают права истца, в связи с чем заявленный к данным ответчикам иск находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

В соответствии с под.«е» п.31, п.33 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку администрация право пользования Усмановой А.Д. на проживание в спорном жилом помещении не предоставляла, Смирнов С.А., который вселил Усманову А.Д., в жилое помещение, Феоктистова К.А. право пользования квартирой утратили, следовательно, ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со Смирнова С.А., Феоктистовой К.А., Усмановой Д.А. в доход бюджета Прионежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (ИНН 1020011676) удовлетворить.

Признать Смирнова Станислава Анатольевича (паспорт №), Феоктистову Карину Анатольевну (паспорт №), Усманову Джамилю Ахсановну (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Смирнова Станислава Анатольевича (паспорт №), хх.хх.хх г. рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Феоктистову Карину Анатольевну (паспорт №), хх.хх.хх г. рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Усманову Джамилю Ахсановну (паспорт №), хх.хх.хх г. рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (ИНН 1020011676) в иске к Смирнову Андрею Анатольевичу (паспорт №) отказать.

Взыскать со Смирнова Станислава Анатольевича (паспорт №), Феоктистовой Карины Анатольевны (паспорт №), Усмановой Джамили Ахсановны (паспорт №), в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления.

Судья Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 8 апреля 2024 года.