Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3042/2022 ~ М-2709/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-3042/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраевой В.И.,

при секретаре судебного заседания Мозговой В.В.,

с участием представителя истца Процветухиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневская Р.М. к Глущенко В.И., Алтухов Ф.А., УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вишневская Р.М. обратился в суд с иском к ответчикам Глущенко В.И., Алтухов Ф.А., УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики Глущенко В.И. и Алтухов Ф.А. являются сособственниками данной квартиры по ? доли.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Вишневская Р.М. (Глущенко Д.М.) была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С этого же времени истец не проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом, соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, стороны членами одной семьи не являются, ответчик Глущенко В.И. лишена родительских прав в отношении истца Глущенко Д.М. (Вишневская Р.М.). При этом, по адресу: <адрес> открыт лицевой счет, плательщиком является Глущенко В.И.

Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома является ООО «Расцвет».

Плата за содержание общего имущества производится в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК».

По указанным основаниям, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: Вишневская Р.М. в размере ? доли, Глущенко В.И. в размере ? доли, Алтухов Ф.А. в размере ? доли, возложить обязанность на ООО «Расцвет», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Ситиматик-Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключить с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на обслуживание жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере ? доли за Вишневская Р.М., в размере ? доли за Глущенко В.И. в размере ? доли за Алтухов Ф.А.

Истец Вишневская Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, оформила доверенность на представителя.

Представитель истца Процветухина О,А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Глущенко В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик Алтухов Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения относительно исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Расцвет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчик извещен о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики, будучи извещенными надлежащими образом, не явились в судебное заседание и не сообщили причин своей неявки, суд признает причину их неявки неуважительной. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также неявку ответчиков в судебное заседание по неуважительным причинам, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.

         Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при его отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Судом установлено, что истец Вишневская Р.М. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сособственниками ? доли спорной квартиры являются Глущенко В.И. и Алтухов Ф.А. (по ? доли каждый).

Глущенко Д.М. сменила фамилию и имя на «Вишневская Р.М.», что подтверждается копией свидетельства о перемене имени.

Как усматривается из материалов дела, по адресу: <адрес> открыт лицевой счет, плательщиком является Глущенко В.И.

Согласно сообщению ООО «Расцвет» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> заключены договоры на горячее водоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Концессии теплоснабжения», с ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Концессии водоснабжения», с 18.50.2020 года с ПАО «Волгоградэнергосбыт».

При этом, к указанным юридическим лицам истец исковые требования не предъявляет, к участию в деле данных лиц в качестве соответчиков представитель истца не ходатайствовала, настаивала на рассмотрении дела по заявленным исковым требованиям.

Из материалов дела также следует, что управление и обслуживание многоквартирного <адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «Расцвет»».

При этом, суд учитывает, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Таким образом, оплата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества и вывоз мусора несут только собственники жилого помещения.

В настоящее время между истцом и ответчиками возникли разногласия по вопросу определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

При этом, истец желает самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость определить порядок оплаты услуг в судебном порядке.

Стороны членами одной семьи не являются, общего бюджета не ведут.

Таким образом, учитывая, что требования истца мотивированы желанием самостоятельно нести свою обязанность по содержанию спорного жилого помещения во избежание образования задолженности по оплате за коммунальные услуги, суд считает, что права сторон при заключении с каждым из них отдельного договора на оплату коммунальных услуг не будут нарушены.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения истца по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Вишневская Р.М. подлежат удовлетворению к ответчикам Глущенко В.И., Алтухов Ф.А., УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград», поскольку установлен тот факт, что Вишневская Р.М. и Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. членами одной семьи не являются, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли на Вишневская Р.М., в размере 1/4 доли на Глущенко В.И., в размере ? доли на Алтухов Ф.А., возложить обязанность на ООО «Расцвет» заключить отдельный договор с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. и выдавать им отдельные платежные документы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Вишневская Р.М. равной 1/2 доли, Глущенко В.И. равной ? доли, Алтухов Ф.А. равной 1/4 доли, возложить обязанность на ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельный договор с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. и выдавать им отдельные платежные документы за вывоз мусора на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Вишневская Р.М. равной 1/2 доли, Глущенко В.И. равной 1/4 доли, Алтухов Ф.А. равной 1/4 доли, возложить обязанность на ООО УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельный договор с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. и выдавать им отдельные платежные документы на оплату взноса за капитальный ремонт на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Вишневская Р.М. равной 1/2 доли, Глущенко В.И. равной 1/4 доли, Алтухов Ф.А. равной 1/4 доли.

При этом, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Вишневская Р.М. к ответчику АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности отказать, поскольку АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» не состоит с истцом и ответчиками (собственниками квартиры) в договорных отношениях, начисление платы за коммунальные услуги производится данным ответчиком на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, по поручению указанных организаций, в связи с чем АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вишневская Р.М. к Глущенко В.И., Алтухов Ф.А., УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Расцвет», ООО «Ситиматик-Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли на Вишневская Р.М., в размере 1/4 доли на Глущенко В.И., в размере 1/4 доли на Алтухов Ф.А..

Возложить обязанность на ООО «Расцвет» заключить отдельный договор с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. и выдавать им отдельные платежные документы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Вишневская Р.М. равной 1/2 доли, Глущенко В.И. равной 1/4 доли, Алтухов Ф.А. равной 1/4 доли.

Возложить обязанность на ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить отдельный договор с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. и выдавать им отдельные платежные документы за вывоз мусора на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Вишневская Р.М. равной 1/2 доли, Глущенко В.И. равной 1/4 доли, Алтухов Ф.А. равной 1/4 доли.

Возложить обязанность на ООО УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заключить отдельный договор с Вишневская Р.М., Глущенко В.И., Алтухов Ф.А. и выдавать им отдельные платежные документы на оплату взноса за капитальный ремонт на <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на квартиру: Вишневская Р.М. равной 1/2 доли, Глущенко В.И. равной 1/4 доли, Алтухов Ф.А. равной 1/4 доли.

В удовлетворении исковых требований Вишневская Р.М. к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 19 октября 2022 года.

     Председательствующий: В.И. Музраева