Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1443/2022 ~ М-1126/2022 от 23.08.2022

дело № 2-1443/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное Эксплуатационное Управление №24» к Левченко Олегу Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «УК ЖЭУ №24» обратилось с иском к Левченко О.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. В обоснование иска указав, что ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом № по ул. <адрес> и договора управления данным многоквартирным домом. Левченко О.С. является нанимателем жилого помещения № в многоквартирном <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, Левченко О.С. среди собственников не числиться, согласно данными управляющей компании является нанимателем жилого помещения в коммунальной квартире, выделен отдельный лицевой счет. Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед Управляющей организацией по жилому помещению № в многоквартирном доме № по ул. <адрес> за период с 01.12.2018 г. по 31.08.2021 г. составляет 51832, 31 руб. 15.11.2021г. Сумма пени, подлежащей оплате в пользу Управляющей организации за период с 11.01.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 30.07.2022г. составляет 22 100, 28 руб. Истцом в отношении Ответчика в судебный участок №3 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа. 24.11.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №3 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №. 25.04.2022 г. судебный приказ № был отменен. 30.11.2021г. Истцом в отношении Ответчика в судебный участок №3 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа. 09.12.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №3 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №. 25.04.2022г. судебный приказ № был отменен.

В связи с чем, просит взыскать с Левченко О.С. в пользу ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с 01.12.2018 г. по 31.08.2021г. в размере 51832, 31 руб., сумму пени в размере 22 100, 28 руб., сложившуюся за период с 11.01.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 31.07.2022г., а также государственную пошлину в размере 2 418 руб.

В судебном заседании представитель ООО « УК ЖЭУ№24» Цымбалов Б.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Левченко О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным провести судебное разбирательство в их отсутствие с вынесением заочного решения в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом № по ул. <адрес> и договора управления данным многоквартирным домом.

Левченко О.С. является нанимателем жилого помещения № в многоквартирном доме № по ул. <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, Левченко О.С. среди собственников не числиться, согласно данными управляющей компании является нанимателем жилого помещения в коммунальной квартире, выделен отдельный лицевой счет.

15.11.2021г. ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» в отношении Левченко О.С. в судебный участок №3 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа.

24.11.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №3 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №.

25.04.2022 г. судебный приказ № был отменен.

30.11.2021г. ООО «УК Жилищное эксплуатационное управление №» в отношении Левченко О.С. в судебный участок №3 Железнодорожного района было подано заявление о вынесении судебного приказа.

09.12.2021г. на основании поступившего заявления определением судебного участка №3 Железнодорожного района вынесен судебный приказ №.

25.04.2022г. судебный приказ № был отменен.

Наличие задолженности за коммунальные услуги послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчиком не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, и проверенному судом сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 г. по 31.08.2021 г. составляет 51832, 31 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен. Суд считает представленный расчёт по размеру задолженности правильным.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию.

Сумма пени, подлежащей оплате в пользу Управляющей организации за период с 11.01.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 30.07.2022г. составляет 22 100, 28 руб.

Расчет пени представлен истцом, не оспорен ответчиком, проверен судом и признан арифметически верным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 418 руб.

Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное Эксплуатационное Управление №24» к Левченко Олегу Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с Левченко Олега Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное Эксплуатационное Управление №24» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 г. по 31.08.2021г. в размере 51832, 31 руб., сумму пени в размере 22 100, 28 руб., сложившуюся за период с 11.01.2019г. по 05.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 31.07.2022г., а также государственную пошлину в размере 2 418 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года.

Судья Н.В. Севостьянова