Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9544/2023 ~ М-7043/2023 от 15.09.2023

УИД № 50RS0028-01-2023-009298-41

№ 2-9544/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года      г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Северное» к Сухорукову Александру Георгиевичу о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Северное» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 46 033 руб., неустойку за несвоевременную оплату членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 939 руб. 63 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 729 руб. 18 коп.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории СНТ «Северное» по адресу: <адрес> Также ответчик является членом СНТ «Северное» с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик необоснованно и в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязательств по выплате установленных общим собранием ежемесячных членских взносов.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения

Судом установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что СНТ «Северное» осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства, в том числе ФЗ РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в соответствии с Уставом, утвержденным собранием уполномоченных членов СНТ «Северное», при этом предметом деятельности СНТ является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и достижении целей деятельности товарищества.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Поскольку основной целью СНТ, в соответствии с уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступным (дороги и т.д.), общим собранием членов СНТ, был установлен обязательный порядок для всех членов СНТ, нести бремя содержания земельного участка, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом товарищества.

Таким образом, все собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ «Северное», как члены Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ №127 и Устава товарищества, обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № на территории СНТ «Северное» по адресу: <адрес>

Земельный участок ответчика расположен в границах СНТ «Северное», ответчик является членом СНТ, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями Устава СНТ, средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов в соответствии с решением общих собраний членов товарищества.

Членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ финансовый год определен размер членских взносов в соответствии с Реестром, приложенным к Журналу регистрации бюллетеней в размере 3 828 руб. за календарный месяц. Срок оплаты установлен: ежемесячно, авансовым платежом, не позднее 05 числа текущего месяца.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ финансовый год определен размер членских взносов в соответствии с Реестром, приложенным к Журналу регистрации бюллетеней в размер 4 777 руб. за календарный месяц. Срок оплаты установлен: ежемесячно, авансовым платежом, не позднее 05 числа текущего месяца.

Истцом членские взносы оплачены не в полном размере, имеется задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в размере 46 033 руб. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

В силу ст. 6.3 Устава СНТ, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 4.4 Положения о взносах в СНТ «Северное» (Приложение к Уставу), установлено взимание пеней за несвоевременную оплату членских и целевых взносов за каждый день просрочки в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

За несвоевременную оплату обязательных платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Северное» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику была начислена неустойка в размере 2 784 руб. 76 коп.

Исходя из п.7.15 новой редакции Устава, за несвоевременную оплату членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику была начислена пеня в размере 2 154 руб. 87 коп., исходя из 0.1% своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с первого числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку действующее законодательство предусматривает обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Северное», как членов Товарищества, так и собственников, не участвующих в товариществе своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, а также нести бремя содержания земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности, заявленных СНТ «Северное» требований и взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы на оплату госпошлины в размере 1 729 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление СНТ «Северное» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт:№ выдан ДД.ММ.ГГГГ, 2 отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №) задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 46 033 руб., неустойку за несвоевременную оплату членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 939 руб. 63 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 729 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья п/п                               Ж.С. Просвиркина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2023 года