Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2022 ~ М-1275/2022 от 08.06.2022

         УИД 38RS0019-01-2022-001637-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                                                       г. Братск

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

при секретаре Истоминой А.А.,

с участием помощника прокурора Падунского района г. Братска Мазур А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2, (дата) г.р., прекратившим право пользования жилым домом по адресу: (адрес), снять ФИО2, (дата) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес).

        В обоснование искового заявления указал, что является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: (адрес). Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Иркутской области (дата) на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке.

        Ответчик ФИО3, (дата) г.р., приходится ему сыном, в жилом доме состоит на регистрационном учете с (дата), при этом ответчик не вселялся и не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом доме носила формальный характер, ФИО3 нуждался в регистрации для трудоустройства и получения бесплатной медицинской помощи при необходимости.

        Ответчик приходится ему близким родственником, при этом членом его семьи не является, договора найма жилого помещения или иное соглашение в отношении жилого дома он с ответчиком не заключал. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в отделе полиции по вопросам миграции ему отказали. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав помощника прокурора Мазур А.П., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании копии домовой книги следует, что по адресу: (адрес) зарегистрированы: истец ФИО4 и ответчик ФИО3

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) правообладателем жилого помещения и земельного участка по адресу: (адрес) является ФИО4

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который являлся членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилье, однако какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО2 не заключалось.

Ответчик ФИО3 в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные обстоятельства не оспорил, доказательств обратного не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 спорное жилое помещение по его назначению для проживания не использует, собственником жилого помещения не является. Учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением ответчиком не заключено, членом семьи истца он не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении создает препятствия истцу ФИО4 в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО2, (дата) г.р., паспорт серия №, выдан Отделом УФМС в г. Братске и Братском районе по Иркутской области (дата), жилым помещением по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      И.С. Ковалева

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2022 г.

Судья                                      И.С. Ковалева