Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2020 ~ М-147/2020 от 21.02.2020

                                  66RS0057-01-2020-000190-63

                                    Дело №2-263/2020

                     Р Е Ш Е Н И Е

              Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года                           г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Солощенко О.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома),

                     у с т а н о в и л

    Солощенко О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении прописаны наниматель - Солощенко О.В., одна на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ. С., сын нанимателя выписан ДД.ММ.ГГГГ.

    Право на бесплатную приватизацию истцом не использовано, согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Для приватизации необходимо поставить на кадастровый учет два блока жилого дома путем раздела одновременно. Так как на кадастровом учете стоит жилой дом с кадастровым номером №. Кадастровый инженер подготовил заключение о том что дом является блокированным домом, заключение от ДД.ММ.ГГГГ.

    На сегодняшний день жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, Во втором блоке жилого дома блокированной застройки проживают наниматель Ермаков А.Н., супруга Ермакова О.Г., сын Ермаков С.А., которые не изъявили желание приватизировать данное жилье, поэтому бремя расходов по кадастровому учету нести не будут.

    В настоящее время истец желает приватизировать блок жилого дома блокированной застройки в единоличную собственность, общей площадью 48,4 кв.м. (согласно поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ).

    В связи с тем, что поставить на кадастровый учет один блок жилого дома блокированной застройки не возможно, она не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

    Просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, (часть жилого дома).

    Признать за Солощенко О.В. право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), общей площадью 48,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать право единоличной собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Солощенко О.В..

В последующем истец обратилась с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа.

    Просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> часть жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м.

    Признать за Солощенко О.В. право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Солощенко О.В..

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО исковые требования признает (л.д.39,46-53).

Признание иска судом принято.

        Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № учреждено Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа с правами юридического лица, утверждено Положение об Управлении.

    Согласно Положению об Управлении по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, к его полномочиям относится, в том числе, приватизация муниципальных жилых помещений (п.8 Положения).

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, а Администрация Талицкого городского округа является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к указанному ответчику, удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                             р е ш и л :

Исковые требования Солощенко О.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома), признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть жилого дома) удовлетворить в части.

    Признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> часть жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м.

    Признать за Солощенко О.В. право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Солощенко О.В..

    В удовлетворении исковых требований к Администрации Талицкого городского округа отказать.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Судья                 Бакланова Н.А.