Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2024 (2-3814/2023;) ~ М-3096/2023 от 25.10.2023

Дело № 2 – 499 / 2024

УИД 76RS0024-01-2023-004059-91

Принято в окончательной форме 01.04.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 г.                                     г. Ярославль

    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Продвижение» к Малоземову Александру Евгеньевичу, Малоземову Евгению Витальевичу, Малоземовой Татьяне Романовне, Дементьеву Алексею Витальевичу, Качалову Денису Анатольевичу, Лазовскому Андрею Александровичу, Ушакову Алексею Владимировичу, Гордиенко Евгении Леонидовне, Быкановой Елене Николаевне, Кокиной Ирине Юрьевне, Васильеву Сергею Викторовичу, Куликовой Анастасии Юрьевне о возложении обязанности обеспечить доступ в жилые помещения,

установил:

ООО «УК «Продвижение» обратилось в суд с иском к Малоземову А.Е., Малоземову Е.В., Малоземовой Т.Р., Дементьеву А.В., Качалову Д.А., Лазовскому А.А., Ушакову А.В., Горохову А.В., Нестеревой Г.Р., Гордиенко Е.Л., Быкановой Е.Н., Кокиной И.Ю., Синицину В.А., Синициной Т.В., Васильеву С.В., Гущину С.В., Билявской О.А., Билявскому М.В., действующим также в интересах несовершеннолетнего Билявского М.М., Билявскому И.М. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилые помещения для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования по адресу <адрес> (квартиры №НОМЕР).

В обосновании иска указано, что ООО «УК «Продвижение» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>. Между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ООО «УК «Продвижение» заключен договор на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования. Ответчики, являющиеся собственниками квартир в указанном доме, не предоставили доступ в свои квартиры для обследования газового оборудования. Таким образом, ООО «УК «Продвижение» не имеет возможности соблюдать условия договора обслуживания газового оборудования.

К участию в деле в качестве ответчика привлечена Куликова А.Ю.

Определением от 27.02.2024 принят отказ истца от исковых требований к ответчикам Горохову А.В., Нестеревой Г.Р., Синицыну В.А., Синициной Т.В., Гущину С.В., Билявской О.А., Билявскому М.В., Билявскому И.М., Билявскому М.М., производство по делу в указанной части прекращено.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Малоземов А.Е., Малоземов Е.В., Малоземова Т.Р., Дементьев А.В., Качалов Д.А., Лазовский А.А., Ушаков А.В., Гордиенко Е.Л., Быканова Е.Н., Кокина И.Ю., Васильев С.В., Куликова А.Ю., представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично, исходя из следующего.

Судом установлено, что ООО «УК «Продвижение» (ранее ООО «ЖилКомСервис») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 8-18).

26.10.2017 между ООО «УК «Продвижение» (ранее ООО «ЖилКомСервис») и АО «Газпром газораспределение Ярославль» заключен договор № ЯФ-ТО-ВДГО-101/17 на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 33-34).

В указанном доме Малоземовы А.Е., Е.В., Т.Р. являются собственниками квартиры НОМЕР (л.д. 135-138), Дементьев А.В. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 131-134), Куликова А.Ю. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 127-130), Лазовский А.А. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 140-142), Ушаков А.К. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 123-126), Гордиенко Е.Л. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 111-114), Быканова Е.Н. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 107-110), Кокина И.Ю. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 103-106), Васильев С.В. собственником квартиры НОМЕР (л.д. 95-98).

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу п. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).

П.п. 4-6 Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

П. 8 Правил установлено, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации – в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

На основании подп. «е» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Судом установлено, что ответчики не обеспечили доступ в квартиру сотрудникам АО «Газпром газораспределение Ярославль» для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями АО «Газпром газораспределение Ярославль» (акт – л.д. 45) и ответчиками не опровергнуто.

Из материалов дела следует, что ответчик Качалов Д.А. является бывшим собственником квартиры НОМЕР многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> в настоящее время указанная квартира принадлежит Куликовой А.Ю., в связи с чем исковые требования в отношении Качалова Д.А. удовлетворению не подлежат.

Анализ представленных в дело доказательств на основании названных выше норм права позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований удовлетворить иск частично и обязать ответчиков Малоземова А.Е., Малоземова Е.В., Малоземову Т.Р., Дементьева А.В., Лазовского А.А., Ушакова А.В., Гордиенко Е.Л., Быканову Е.Н., Кокину И.Ю., Васильева С.В., Куликову А.Ю. предоставить доступ работникам и представителям ООО «УК «Продвижение» в принадлежащие на праве собственности жилые помещения для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 94, п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб. (платежное поручение – л.д. 66).

Указанные расходы являлись для истца необходимыми, суд взыскивает их с ответчиков в размере по 666,67 руб. с собственников квартир НОМЕР при этом с собственников одной квартиры указанные расходы подлежат взысканию солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично:

Обязать предоставить доступ работникам и представителям Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Продвижение» (ИНН 7602086449) в жилые помещения для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу <адрес> следующих лиц:

Малоземова Александра Евгеньевича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР), Малоземова Евгения Витальевича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР), Малоземову Татьяну Романовну (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Дементьева Алексея Витальевича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Куликову Анастасию Юрьевну (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Лазовского Андрея Александровича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Ушакова Алексея Владимировича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Гордиенко Евгению Леонидовну (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Быканову Елену Николаевну (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Кокину Ирину Юрьевну (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР,

Васильева Сергея Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Продвижение» судебные расходы:

с Малоземова Александра Евгеньевича, Малоземова Евгения Витальевича, Малоземовой Татьяны Романовны в размере 666,67 рублей солидарно,

с Дементьева Алексея Витальевича в размере 666,67 рублей,

с Куликовой Анастасии Юрьевны в размере 666,67 рублей,

с Лазовского Андрея Александровича в размере 666,67 рублей,

с Ушакова Алексея Владимировича в размере 666,67 рублей

с Гордиенко Евгении Леонидовны в размере 666,67 рублей

с Быкановой Елены Николаевны в размере 666,67 рублей

с Кокиной Ирины Юрьевны в размере 666,67 рублей

с Васильева Сергея Викторовича в размере 666,67 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики Малоземов А.Е., Малоземов Е.В., Малоземова Т.Р., Дементьев А.В., Качалов Д.А., Лазовский А.А., Ушаков А.В., Гордиенко Е.Л., Быканова Е.Н., Кокина И.Ю., Васильев С.В., Куликова А.Ю. вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля:

ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения;

иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Е.В. Тарасова