Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2022 ~ М-138/2022 от 17.01.2022

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                                                                        г. Иркутск

Свердловский районный суд г.Иркутска в составе

председательствующего судьи Лазаревой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Э.В.,

с участием представителя истца Кокаревой С.Ю., ответчика Шерина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <Номер обезличен>) по исковому заявлению Обухова С.М. к Шерину М.В. о признании договора дарения недействительным,

    УСТАНОВИЛ:

    Обухов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Шерину С.Н. о признании договора дарения квартиры недействительным.

    В обоснование иска указано, что <Дата обезличена> между истцом и ответчиком Шериным М.В. был заключен договор дарения квартиры по адресу:                 <адрес обезличен>, однако Шерин М.В. предлагал истцу оформить договор пожизненной ренты с ежемесячным содержанием. В день заключения договора ответчик отвез истца к специалисту, положил перед ним документы и указал, где нужно подписать. Что конкретно подписал истец, он не знал, был без очков и плохо видел. Истец является одиноким, родственников не имеет, нуждается в постороннем уходе, поскольку является инвалидом 2 группы, помощь ему никто не оказывает. На следующий день ответчик сказал, что они заключили договор пожизненной ренты. На протяжении 2019-2021 гг. Шерин М.В. проживал с истцом в спорной квартире, приносил продукты, оплачивал коммунальные платежи, однако в <Дата обезличена> года ответчик сказал, что больше приходить не будет, поскольку истец ему надоел. В <Дата обезличена> года истец сходил в управляющую компанию с целью выяснения, оплачиваются ли коммунальные платежи за квартиру, на что ему ответили, что собственником квартиры является Шерин М.В. и имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> года.

    В связи с изложенным, ссылаясь на положения ст.ст. 166, 167, 170 ГК РФ истец Обухов С.Н. просит суд признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> между Обуховым С.Н. и Шериным М.В. недействительным.

    Истец Обухов С.Н. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Кокарева С.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Ответчик Шерин М.В. в судебном заседании исковые требования Обухова С.Н. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, заключенного <Дата обезличена> между Обуховым С.Н. и Шериным М.В. недействительным признал в полном объеме, добровольно, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, с учетом требований ст. ст. 166, 167, 170 РФ суд приходит к выводу, что исковые требования Обухова С.Н. к Шерину М.В. о признании договора дарения квартиры недействительным, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Признание исковых требований ответчиком Шериным М.В. принимается судом, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований Обухова С.Н. к Шерину М.В. о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, заключенного <Дата обезличена> между Обуховым С.Н. и Шериным М.В. недействительным, при этом суд в порядке ст. 167 Гражданского кодекса РФ применяет последствия признания сделки недействительной путем прекращения права собственности Шерина М.В. на квартиру по адресу:              <адрес обезличен>, и восстановления права собственности Обухова С.Н. на указанное жилое помещение, что является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Шерина М.В. и регистрации права собственности Обухова С.Н. на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Обухова С.М. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, заключенный <Дата обезличена> между Обуховым С.М. и Шериным М.В..

Применить последствия недействительности сделки - прекратить право собственности Шерина М.В. на квартиру по адресу:              <адрес обезличен>, восстановив право собственности Обухова С.М. на указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Шерина М.В. и регистрации права собственности Обухова С.М. на квартиру по адресу:              <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                            Е.А. Лазарева

        Полный тест решения суда изготовлен: <Дата обезличена>