Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3729/2023 от 15.11.2023

Дело №2-3729/2023

                                        УИД: 51RS0002-01-2023-002422-03

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

прекращении производства по делу

14 декабря 2023 года                                                                              г. Мурманск

          Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Гловюк В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финансовый Альянс» к Новолоцкий А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество,

    УСТАНОВИЛ:

    МОРСКОЙ АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК (АО) обратилось в суд с иском к Новолоцкому А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество.

В обоснование иска указано, что *** между Банком и ООО «Северстрой» заключен кредитный договор №***, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в размере 230 000 000 рублей, под ***% годовых в срок не позднее ***.

В качестве обеспечения обязательств по договору, *** между Банком и Новолоцким А.В. был заключен договор поручительства №***-№***, а также договор залога на нежилое помещение общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: адрес*** право аренды земельного участка площадью *** кв.м.

Определением Арбитражного суда адрес*** от *** в отношении ООО «Северстрой» введена процедура наблюдения по делу № №*** о несостоятельности (банкротстве).

ООО «Северстрой» систематически нарушает условия договора, несвоевременно и не в полном объеме вносит платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.

Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить проценты по нему, а также иные суммы неустоек. Однако указанное требование до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Задолженность ответчика перед Банком по кредитному договору №*** от *** по состоянию на *** составляет 163 937 887,03 руб., из которых: сумма основного долга 161 571 720,04 руб., сумму процентов – 2 366 166,99 руб.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с ответчика Новолоцкого А.В. задолженность по кредитному договору в общей сумме 163 937 887,03 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб..

Обратить взыскание на сооружение нежилое, кадастровый №***, адрес: адрес***, площадью *** кв.м., а также на право аренды земельного участка с кадастровым номером №***, по адресу: адрес***, на земельном участке расположено здание №***, путем продажи имущества и права аренды земельного участка с публичных торгов. Начальную продажную цену установить на сооружение с кадастровым номером: №*** в размере 10 000 руб., на право аренды земельного участка с кадастровым номером №*** - в размере 1000 руб.

Обратить взыскание на сооружение нежилое, кадастровый №***, адрес: адрес***, наименование – железнодорожный путь №***.

Определением Первомайского районного суда адрес*** от *** произведена замена стороны истца МОРСКОЙ АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК (АО) его правопреемником ООО «Финансовый Альянс».

Представитель истца ООО «Финансовый Альянс» Генералов М.А. в судебном заседании представил мировое соглашение, заключенное между ООО «Финансовый Альянс» и Новолоцким А.В., ходатайствовал об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу в связи с урегулированием спора в добровольном порядке.

Ответчик Новолоцкий А.В. в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, согласованное и подписанное между истцом и ответчиком.

    Представитель третьего лица конкурсный управляющий ООО «СеверСтрой» Спасов М.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд находит заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе заключить мировое соглашение. Суд утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении и подписаны сторонами. Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО «Финансовый Альянс» (***) и ответчиком Новолоцкий А.В., согласно условиям которого:

    Истец и Ответчик признают на дату заключения мирового соглашения наличие задолженности 162 736 310,01 рублей по Кредитному договору №***-№*** (кредитная линия с лимитом выдачи в рублях) от ***., из которых: основной долг - 161 571 720, 04 руб., проценты за пользование займом - 1164 589, 97 руб.

    Стороны пришли к соглашению о погашении Новолоцким А.В. задолженности по Кредитному договору №***-№*** (кредитная линия с лимитом выдачи в рублях) от *** в срок до *** в следующем размере: основной долг-161 571 720. 04 руб., проценты за пользование займом - 1 164 589,97 руб.

    Задолженность, указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения, может быть погашена путем продажи заложенного имущества по Договору последующей ипотеки №***-№*** от ***, заключенным Новолоцкий А.В. (залогодатель) с МОРСКИМ БАНКОМ (АО), а также объекта недвижимости, не поименованного в договоре залога, но расположенного на земельном участке, право аренды которого предоставлено в залог собственником данного имущества при условии получения предварительного письменного согласия ООО «Финансовый Альянс» на условия такой сделки и направления денежных средств, вырученных от продажи, в адрес ООО «Финансовый Альянс» в качестве исполнения настоящего мирового соглашения.

Если сумма полученных в результате реализации имущества денежных средств будет больше общей суммы долга по настоящему мировому соглашению, оставшаяся сумма засчитывается ООО «Финансовый Альянс» в счет погашения иных имеющихся денежных обязательств Должника перед ООО «Финансовый Альянс».

4. В случае непогашения указанной задолженности в установленный мировым соглашением срок, Истец вправе обратиться в суд за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения на сумму неисполненного на момент обращения в суд обязательства и обращения взыскания на заложенное имущество.

В целях выдачи исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество при непогашении задолженности в установленным мировым соглашением срок. Стороны по своему соглашению устанавливают начальную продажную цену заложенного имущества на торгах в размере по 300 000 (Триста тысяч) рублей за каждый объект в отношении следующего имущества:

1.	Недвижимое имущество:
Тип объекта	Сооружение
Кадастровый номер	***
Адрес:	адрес***, г Мурманск, адрес***
Площадь, м?:	***
Назначение	Нежилое
Наименование	Фундамент Финского склада №***
Вид права	Собственность
номер и дата государственной регистрации права:	№*** от ***

2.	Право аренды земельного участка
Кадастровый номер земельного участка:	№***
Адрес:	адрес***, на земельном участке расположено здание №***
Площадь:	***
Категория земель:	Земли населённых пунктов
Виды разрешенного использования:	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиям автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи.
Правообладатель:	не установлен
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
1).    Вид права:	Аренда
дата государственной регистрации:	***.
номер государственной регистрации:	№***3
срок, на который установлено ограничение (обременение) права:	с *** по ***
лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права:	Новолоцкий А.В. (дата рождения: ***.; место рождения: адрес***; серия и номер паспорта: №***, выдан ***. Отделом внутренних дел адрес*** подразделения №***),
Документы-основания права:	Договор аренды земельного участка с кадастровым номером №*** №***-юр от ***, заключенный между Министерством имущественных отношений адрес*** (ИНН №***) и Новолоцкий А.В. дата рождения: ***.; место рождения: адрес***; серия и номер паспорта: №***, выдан ***. Отделом внутренних дел адрес*** подразделения №***)

В связи с тем, что на земельном участке, право аренды которого находится в залоге у ООО «Финансовый Альянс», расположен еще один объект недвижимого имущества, не поименованный в договоре ипотеки, в силу п. 5 ст. 5; п. 1 ст. 64 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право залога распространяется также и на этот объект.

В целях выдачи исполнительного листа об обращении взыскания на имущество, на которое распространяется право залога ООО «Финансовый Альянс», при непогашении задолженности в установленным мировым соглашением срок, Стороны по своему соглашению устанавливают начальную продажную цену такого имущества на торгах в размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей в отношении следующего имущества:

3.	Недвижимое имущество:
Тип объекта	Сооружение
Кадастровый номер	№***
Адрес:	адрес***, г Мурманск, ул Промышленная, адрес***
Протяженность, м:	***
Назначение	Нежилое
Наименование	железнодорожный путь №***
Вид права	Собственность
номер и дата государственной регистрации права:	№*** от ***.

Судебные расходы распределяются следующим образом:

70% расходов на уплату государственной пошлины, понесенных Истцом при подаче искового заявления по данному делу, возвращается из федерального бюджета в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

30% расходов на уплату государственной пошлины, уплаченных при подаче искового заявления по данному делу, истцу ответчиком не возмещаются.

Иные судебные расходы по делу у Сторон остаются на той Стороне, которая их понесла.

Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Стороны подтверждают, что заключаемое Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон, других лиц и не противоречит Закону.

Настоящее соглашение составлено в трех оригинальных экземплярах (два экземпляра для участников процесса и один для приобщения к материалам гражданского дела №***, рассматриваемого Первомайским районным судом адрес***).

Настоящее соглашение вступает в силу и становится обязательным для сторон в день его утверждения Первомайским районным судом адрес***.

     Производство по гражданскому делу по иску ООО «Финансовый Альянс» к Новолоцкий А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество - прекратить в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов (абзац второй пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 66 000 руб. исходя из общей суммы исковых требований 163 937 887,03 руб.

    Таким образом, с учетом заключения сторонами мирового соглашения ООО «Финансовый Альянс» необходимо возвратить из бюджета в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ госпошлину в сумме 46 200 рублей, уплаченную по платежному поручению №*** от *** на счет УФК по адрес*** (МИФНС России по управлению АО ЛГОМ).

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                        Е.Н. Григорьева