Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2020 ~ М-424/2020 от 20.08.2020

Дело № 2-415/2020 г.

УИД 23RS0060-01-2020-000925-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                          «23» декабря 2020 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Горб Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой В.М. к Демченко Т.И., Гришко В.И., администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Ткачева В.М. обратилась в суд с иском к Демченко Т.И., Гришко В.И., администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Ткачев И.И., в связи с чем открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истец, а также ответчики, являясь наследниками первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу. Истец обратилась с заявлением о принятии наследства, а ответчики с заявлениями об отказе от своей доли наследства в пользу истца. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный дом, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал. Кроме этого истец указывает, что, согласно архивной выписки, выданной Старощербиновским сельским поселением Щербиновского района № 2493 от 24.03.2020, спорное домовладение ранее числилось под номером № Так как истцу было отказано в совершении нотариального действия, истец просила суд признать за нею Ткачевой В.М., право собственности в порядке наследования после смерти Ткачева И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Также истец просила суд указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изготовлением технического плана и регистрации права собственности Ткачевой В.М. на вышеуказанный жилой дом.

Истец Ткачева В.М., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В направленном в суд заявлении, истец просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, по указанным в иске основаниям.

Ответчики Демченко Т.И., Гришко В.И., надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не направили. В направленных в суд заявлениях ответчики просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не направили.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не направил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд заявлении, представитель третьего лица Чумаченко О.В., действующая на основании доверенности, просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Ткачев И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

Из предоставленного нотариусом Щербиновского нотариального округа Бундиным Е.Н. ответа на запрос от 18.09.2020 № № следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу Ткачева И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусу поступили заявления о принятие наследства по закону, о выделе доли в нажитом во время брака имуществе, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от супруги наследодателя Ткачевой В.М., а также заявления об отказе от наследства по закону от дочерей наследодателя Гришко В.И., Демченко Т.И. В состав наследственного имущества вошли: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено <адрес> обязательный пай находящийся в СПК (колхозе) «Знамя Ленина»; денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Также нотариус указал, что на вышеуказанное имущество Ткачевой В.М. были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, а также четыре свидетельства о праве на наследство по закону. Указанная информация подтверждается предоставленными нотариусом Щербиновского нотариального округа Бундиным Е.Н., копиями документов (л.д. 60-72).

Так как истец не предоставила нотариусу правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нотариус Щербиновского нотариального округа Бундин Е.Н., 05.08.2020 выдал истцу постановление об отказе в совершении нотариального действия №

По информации нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. от 24.09.2020 №, наследственное дело после смерти Ткачева И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива нотариуса не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Щербиновского нотариального округа Бундину Е.Н. с заявлением о принятии наследства по закону.

Из предоставленной копии справки, содержащей сведения об объекте недвижимости от 19.06.2020 № № выданной начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району Олешко А.В. установлено, что в материалах архива ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по состоянию на 02.06.2020 содержаться следующие сведения об объекте недвижимости: вид объекта – здание, инвентарный номер – №, Литер «<данные изъяты>», наименование объекта – <данные изъяты>, адрес: <адрес> общая площадь – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., материал наружных стен – <данные изъяты> год постройки – ДД.ММ.ГГГГ Из примечания указанной справки следует, что в ГКН была внесена общая площадь <данные изъяты> кв.м., которая изменена с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., за счет площади пристройки литер «<данные изъяты>» - <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем площадь <данные изъяты> кв.м. изменена до <данные изъяты> кв.м. за счет уточнения площадей, а увеличение с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. – в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», согласно которому общая площадь здания определяется по внутренней поверхности наружных стен. В разделе «Сведения о принадлежности» субъектом права указан – Ткачев И.И.,

Данные сведения также подтверждаются копией технического паспорта, составленного по состоянию на 02.06.2020 на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в котором дополнительно указано, что документы на реконструкцию лит. «<данные изъяты>» не предоставлены.

В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости, а также документы, разрешающие проведение реконструкции, она не может реализовать свое право владения и распоряжения имуществом в административном (нотариальном) порядке.

Определением Щербиновского районного суда от 30.09.2020 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза на предмет установления наличия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам, указанным в заключении эксперта от 27.11.2020 по гражданскому делу № по исковому заявлению Ткачевой В.М. к Демченко Т.И., Гришко В.И., администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, составленному специалистом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Козловой А.А., и сделанным выводам следует, что жилой дом литер «<данные изъяты>», пристройка отапливаемая литер «<данные изъяты>» - реконструированный жилой дом возведен в соответствии с Правилами землепользования и застройки Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района. При обследовании объекта выявлено, что расстояние от реконструированного жилого дома до границ с соседними земельными участками и до окон жилых помещений соседних жилых домов, расположенных по <адрес> и по <адрес> соответствует и находятся в границах пятна жилищной застройки и не нарушает права собственников. От красной линии до обследуемого объекта расстояние составляет более 5,0 м., что в соответствии с ПЗЗ права Старощербиновского сельского поселения не нарушены. Реконструированный жилой дом соответствует нормам СНиП. В результате наложения границ, экспертом установлено, что реконструированный жилой дом с кадастровым номером № расположен в пределах существующих границ земельного участка по адресу: Краснодарский <адрес> Кроме этого экспертом было установлено, что реконструированный жилой дом не нарушает права третьих лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью истцу.

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, так как его выводы являются мотивированными и обоснованными, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им сделан соответствующий анализ. Кроме того, эксперт имеет средне - техническое образование, многолетний стаж экспертной работы, с правами и обязанностями эксперта, согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключения у суда не имеется.

Из представленной копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.08.2020 № следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законе порядке.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти Ткачева И.И. истец приняла его наследство путем подачи по месту открытия наследства заявления нотариусу, а также после получения у нотариуса необходимых документов зарегистрировала за собой право собственности на наследственное недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ткачевой В.М. к Демченко Т.И., Гришко В.И., администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования — удовлетворить.

Признать за Ткачевой В.М., право собственности в порядке наследования после смерти Ткачева И.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изготовлением технического плана и регистрации права собственности Ткачевой В.М. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: