Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2023 ~ М-538/2023 от 07.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    21 сентября 2023 года                  <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании прекратить право собственности,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в 2022 году истцу пришло налоговое уведомление с требованием об уплате налога на земельный участок с КН 50:36:0030208:394, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2000 кв.м. По вышеуказанному адресу расположен многоквартирный жилой дом. Земельный участок истцу не принадлежит. Истец обратился в ФИО2 Росреестра по <адрес> с просьбой прекратить его право на земельный участок. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Росреестра по <адрес> сообщило, что сведения о незарегистрированных правах внесены на основании письма ФНС России и могут быть исключены только на основании судебного решения.

С учетом уточненных исковых требований просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с КН 50:36:0030208:394, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>А.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030208:394 никогда не был.

ФИО2 истца – ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по существу спора, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение суда оставляет на усмотрение суда.

ФИО2 администрации <адрес> п доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.

ФИО2 филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного Кодекса, а способы защиты - в ст. 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

    В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно Постановления Президиума Высшего Арбитражного Сура Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 поступило налоговое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с требованием об уплате налога на земельный участок с кадастровым номером 50:36:0030208:394, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:36:0030209:700, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2512 кв.м.; жилой дом по адресу: <адрес>; ? доля квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.

По данным ФИО2 Росреестра по <адрес>, в ЕГРН имеются сведения об объекте – земельном участке с кадастровым номером 50:36:0030208:394 площадью 2000 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как ранее учтенный в порядке межведомственного взаимодействия. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано. В базе ЕГРН имеется запись о незарегистрированных правах – индивидуальная собственность на имя ФИО3 на основании Списка налогоплательщиков УМНС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, дата начала права: ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения были внесены в базу ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Сведения носят справочный (архивный) характер. Документы в распоряжении ФИО2 Росреестра по <адрес> отсутствуют.

Из ответа ППК «Роскадастр» по <адрес> следует, что кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:36:0030208:394 на централизованное хранение в ППК «Роскадаср» по <адрес> не поступало.

    Из ответа Межрайонной ИФНС России № по <адрес> следует, что при администрировании имущественных налогов налоговые органы использует сведения о характеристиках объектов собственности и их владельцев, представленные регистрирующими органами в соответствии со ст.85 Налогового кодекса РФ.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 не является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:36:0030208:394, площадью 2000 кв.м., право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются законными и обоснованными.

    Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:36:0030208:394, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>А.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья: подпись

    Копия верна

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Секретарь ФИО4