Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2022 (2-2359/2021;) ~ М-2586/2021 от 06.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ГРИДНЕВОЙ Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2-244 по иску Петровой Т. Н. к Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области о включении в состав наследства 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области о включении в состав наследства 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебное заседание истец Петрова Т.Н. и ее представитель Барамбаева Т.Н., действующая на основании доверенности, не явились, хотя о времени и места рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется ходатайство представителя истца Барамбаевой Т.Н. о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указано, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из искового заявления Петровой Т.Н. следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры общей площадью 55,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, в которой наследодатель проживал вместе с ней и с её вторым сыном ФИО2. Квартира приобретена в порядке приватизации на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ею и ее двумя сыновьями. Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ № №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с целью оформления наследства. Однако при оформлении наследственного дела выяснилось, что в договоре допущена ошибка в написании фамилии и отчества наследодателя. Так, в Свидетельстве о рождении и в свидетельстве о смерти указано ФИО1, а в договоре - «ФИО3». Указанная ошибка является препятствием для оформления наследства. В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Поэтому просит: включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,9 кв. м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1; признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> за Петровой Т. Н. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области – Типочкина Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Петровой Т.Н. признала в полном объеме, пояснив, что действительно в спорной квартире проживал ФИО1, который участвовал в приватизации.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Петровой Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.9).

Установлено, что истец Петрова Т.Н., как мать умершего и соответственно наследник первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д.10).

В подтверждение того, что умершему ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, представлен договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), из которого следует, что <адрес> передало в собственность Петровой Т.Н. и двум ее сыновьям: ФИО3 и ФИО2 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» <адрес> по <адрес>, площадью 55,9 кв.м..

Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.7 – оборотная сторона).

Из искового заявления Петровой Т.Н. следует, что при оформлении наследственного дела выяснилось, что в договоре о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который является правоустанавливающим документом, допущена ошибка в написании фамилии и отчества наследодателя: вместо «ФИО1» указано «ФИО3».

Действительно в представленном истицей Петровой Т.Н. договоре передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> и ФИО3 имеются ошибки в написании фамилии и отчества наследодателя.

Установлено, что договор право собственности на <адрес>, был зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № что подтверждается соответствующей записью в договоре (л.д.7 – оборотная сторона).

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» было установлено, что впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая указанные выше обстоятельства, право собственности на спорную долю в праве собственности на квартиру у ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ (с момента регистрации договора в органах БТИ), то есть до ДД.ММ.ГГГГ, - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, право собственности у ФИО1 на квартиру возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента регистрации договора в соответствии с действовавшим на тот момент порядком регистрации сделок.

Из представленных истцом Петровой Т.Н. документов следует, что ее сын – ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Болясова Т. Н. фамилию «Болясова» на «ФИО3» истец сменила в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

То обстоятельство, что на момент заключения договора передачи квартиры в собственность граждан, в квартире проживал именно ФИО1 подтверждаются справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области, из которой следует, что в <адрес>, зарегистрированы: Петрова Т.Н., ФИО2 и по день смерти, а именно по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал ФИО1 (л.д.16).

Учитывая указанные выше обстоятельства, право собственности на спорную долю в праве собственности на квартиру у ФИО1, то есть с момента регистрации договора в соответствии с действовавшим на тот момент порядком регистрации сделок.

Поскольку судом установлено, что при жизни ФИО1 выразил свое волеизъявление на оформление в собственность принадлежавшей ему 1/3 доли в квартире, оформив для этого необходимые документы, и регистрация договора была произведена в соответствии с требованиями закона, действовавшего на момент его заключения, поэтому 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования Петровой Т.Н. о включении в состав наследства после смерти ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению исковые требования Петровой Т.Н. о признании за ней права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она является единственным наследником первой очереди после его смерти.

При таких обстоятельствах, исковые требования Петровой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой Т. Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за Петровой Т. Н. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 января 2022 года.

председательствующий –