Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1988/2023 ~ М-1654/2023 от 08.11.2023

        УИД: 71RS0№-25

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года                                                                                        г.Тула

    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борзыкиной Е.А.,

    с участием

    истцов Шмаковой Т.А., Шмакова Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1988/23 по иску Шмаковой Т.А., Шмакова Ю.А. к Исакову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    установил:

Шмакова Т.А., Шмаков Ю.А. обратились в суд с иском к Исакову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В принадлежащем им на праве собственности жилом доме зарегистрирован гражданин Узбекистана Исаков Н.А. Жилое помещение Исаков Н.А. освободил дата, однако с регистрационного учета ответчик не снялся. В настоящее время ответчик остается зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Членом их семьи ответчик не является, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенным просили суд признать Исакова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы Шмакова Т.А., Шмаков Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Исаков Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по делу.

Выслушав пояснения истцов Шмаковой Т.А., Шмакова Ю.А., показания свидетелей П.М.., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Шмакова Т.А. и Шмаков Ю.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от дата3 года, а также свидетельством о государственной регистрации права от дата серии 71 №.

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области Исаков Н.А., дата года рождения, место рождения Ферганская область, зарегистрирован по месту жительства с дата по настоящее время по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы свои требования мотивировали тем, что ответчик Исаков Н.А. съехал для постоянного проживания в другое место, намерений вернуться в жилой дом не высказывал, членом семьи истцов не является, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними и ответчиком не заключались, жилищных обязательств у истцов перед ответчиком не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили в судебном заседании, что Исаков Н.А. в спорном доме не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют, в связи с этим ответчик Исаков Н.А. утратил право пользования жилым помещением адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шмаковой Т.А., Шмакова Ю.А. удовлетворить.

Признать Исакова Н.А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца.

Председательствующий                                                            Ю.В.Мамонтова