Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2024 ~ М-673/2024 от 20.06.2024

№ 2-838/2024

УИД 04RS0008-01-2024-001167-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 г.                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Добрыниной И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Норбоевой Д.Э.,

истца Краснопеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснопеевой Веры Сергеевны к Алексееву Юрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, Краснопеева В.С. просит признать Алексеева Ю.В. и Ж.Ж.Ж. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживали и не проживают, членами семьи Краснопеевой В.С. не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении затрудняет реализацию законного права истца на распоряжение имуществом.

Определение суда от 22.07.2024г. производство по делу к ответчику Ж.Ж.Ж.. прекращено.

В судебном заседании истец Краснопеева В.С. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики в спорном жилье не проживали, обстоятельства о регистрации их по указанному адресу не известны.

Ответчики Алексеев Ю.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. В связи с чем, суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Норбоева Д.Э. полагала, что производство по делу к ответчику Ж.Ж.Ж. подлежит прекращению в связи с ее смертью, требования к ответчику Алексееву Ю.В. полагала подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Краснопеева Вера Сергеевна, что подтверждается выпиской из ЕГРН,

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Заиграевскому району следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Алексеев Ю.В., Ж.Ж.Ж.

Свидетель Б.Б.Б. суду показал, что ранее спорный дом принадлежал их семье, в настоящее время собственником является его сестра Краснопеева В.С. Каким образом ответчики оказались зарегистрированы в доме, ему не известно. Ранее ответчики проживали в <адрес>. Указанный дом сгорел, при пожаре погибла Ж.Ж.Ж. В настоящее время дом, как объект недвижимости, отсутствует, так как был разобран неизвестными лицами. На месте <адрес> также ничего нет. Алексеева Ю.В. он видел в <адрес> у магазина, о том где он проживает, ему не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Алексеев Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, сведений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относятся.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не являются нанимателями жилого помещения, не является членом семьи истца, не несет бремя содержания жилого помещения, в спорном жилье не проживает, его следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краснопеевой Веры Сергеевны удовлетворить.

Признать Алексеева Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алексеева Юрия Владимировича по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Зарбаева В.А.

Заочное решение в окончательной форме принято 22 июля 2024 года.

Судья                                     Зарбаева В.А.