Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-90/2023 ~ М-967/2023 от 25.04.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    о возврате искового заявления

г. Астрахань                                                                                         27 апреля 2023 г.

    Судья Трусовского районного суда г. Астрахани Хасьянов Н.Д. получив исковое заявление Байбатыровой Дарьи Олеговны к Черкасову Василию Владимировичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

    У С Т А Н О В И Л:

Байбатырова Д.О. обратилась в суд с иском к Черкасову В.В. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Артезианская, д. 10.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Трусовским районным судом г. Астрахани по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума № 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума № 10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) прекращенным связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости, вследствие чего иски о прекращении залога недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Из искового заявления следует, что Байбатырова Д.О. обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском о прекращении зарегистрированного права залога (обременения) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах прихожу к выводу о возврате искового заявления в связи с неподсудностью данного искового заявления Трусовскому районному суду <адрес>.

    Н основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

    О П Р Е Д Е Л И Л:

    исковое заявление Байбатыровой Дарьи Олеговны к Черкасову Василию Владимировичу о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возврат искового заявления не препятствует его повторному обращению с данным иском о том же предмете и по тем же основаниям в Советский районный суд г. Астрахани.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение пятнадцати дней.

          Судья                                                          Н.Д. Хасьянов