Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2387/2022 ~ М-1940/2022 от 06.09.2022

Дело №2-2387/2022

УИД 42RS0013-01-2022-003309-72

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

Город Междуреченск               29 ноября 2022 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Наумовой Ю.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8,

истицы ФИО1, ее представителя ФИО12,

при секретаре судебного заседания Печериной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, о     признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированная по адресу <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам    к ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу <адрес>     признании их утратившими и не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица ФИО1 имеет в собственности жилой дом, распложенный на земельном участке по адресу<адрес> проживает в нем со своим внуком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ФИО3 приходятся ей сыновьями, были зарегистрированы и вселены с ее согласия, ФИО4 ей не знаком, был зарегистрирован ею, по просьбе ее <данные изъяты>, в доме никогда не проживал, своих вещей не завозил, в дом не заселялся.

ФИО2 проживал в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, после <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ году, собрав свои вещи, из дома выехал.

ФИО3 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после лишения его родительских прав в отношении его <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собрал свои вещи, из дома выехал.

С тех пор в указанном жилом доме он не проживает, никаких обязательств по оплате за электроэнергию, водоснабжение, уголь, дрова, никто из ответчиков не осуществляет. Препятствий к пользованию жилым помещением никто из ответчиков не имеет, однако в доме не проживает, личных вещей никого из них в доме не имеется.

Последний раз истица выходила с сыновьями на связь несколько лет назад, более трех лет, об их местонахождении, истица ничего не знает.

ФИО4 с момента регистрации никогда в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> не проживал, его вещей в доме никогда не было, был зарегистрирован доме по просьбе ее <данные изъяты>, поскольку не мог трудоустроиться в городе Междуреченске без регистрации.

Истица не препятствовала его вселению, однако в указанном жилом доме он не проживает и не вселялся, никаких обязательств по оплате за электроэнергию, водоснабжение, уголь, дрова, не осуществляет и никогда не осуществлял.

Снятие с регистрационного учета необходимо из-за оплаты по числу зарегистрированных лиц за пользование холодной водой, а также вывоз бытовых отходов.

Собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> является истица.

Ответчики и в настоящее время не проживают на её жилплощади длительное, более 4-х лет, время. Ничего из их вещей в доме не осталось, расходов по содержанию дома они не несут, истица сама за все оплачивает, следит за техническим состоянием жилья.

Считает, что на сегодняшний день, ответчики утратили право пользования жилым помещением, а ответчик ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением. Полагает, что в данном случае имеется все основания для удовлетворения её исковых требований.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, ее представитель ФИО12 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами по адресу регистрации.

Определением Междуреченского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО4     был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов № <адрес> (л.д.71), адвокат ФИО7, которая возражала относительно удовлетворения заявленных требований, полагала их необоснованными.

Помощник прокурора ФИО8 в судебном заседании пояснил, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики длительное время не проживают в жилом помещении по адресу: по адресу <адрес>, их вещи в доме отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы на распоряжение своим имуществом.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО2 длительное время не проживают в жилом помещении по адресу: по адресу <адрес>, их вещи в доме отсутствуют, не пытались вселиться, спора нет, ФИО4 свидетели не знают, с ним не знакомы, никогда его не видели, его вещей в доме нет, ФИО1 проживает в доме вдвоем с внуком.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги (л.д. 16-25) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истица ФИО1 является матерью ответчиков ФИО2, ФИО3

Судом установлено, что истица ФИО1. меры к розыску ответчиков, обращаясь в органы внутренних дел с соответствующим заявлением, не предпринимала, а ответчик ФИО4, ей не был знаком.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 не являются собственниками спорного жилого помещения, в указанном жилом доме не проживают длительный период, вещей в доме не имеется, расходов по его содержанию никто из ответчиков несет, ответчик ФИО4 никогда не вселялся в жилой дом и никогда в нем не проживал. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,отсутствует.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, к ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу <адрес>     признании их утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                   Ю.А. Наумова