Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8849/2023 ~ М-9377/2023 от 19.10.2023

50RS0039-01-2023-012444-11

Решение

Именем Российской федерации

04 декабря 2023 года                     г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еникеевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8849/2023 по иску ФИО1 к ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия <адрес> о признании отсутствия мелиоративной системы на земельном участке,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании немелиорированным земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 3 000 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: <адрес> (в восточной части кадастрового квартала); исключении указанного земельного участка из состава земель с мелиоративной системой (осушение) /л.д. 7-11/. В обоснование требований указал, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве собственности; кадастровые границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данным сайта rgis.mosreg.ru в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности содержатся сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером <номер> располагается в границах земель, относящихся к мелиорируемым АС х/ф Заворово – площадь пересечения 2937 кв. м, площадь пересечения – 97.9%. В целях подтверждения факта отсутствия в границах земельного участка мелиоративной системы истцом в адрес Администрации Раменского городского округа <адрес> были направлены запросы. Согласно ответа Администрации Раменского городского округа <адрес> от <дата>. <номер> в реестре муниципального имущества не учтена мелиоративная система, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <номер>. Согласно ответа ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз» <номер> от <дата>. объекты государственных мелиоративных систем федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению, и мелиорированные земли федеральной собственности в границах указанного участка отсутствуют. При этом по данным архива и картографическим материалам ИСОГД <адрес> установлено, что участок расположен на землях с мелиоративной системой, построенной на землях совхоза «Заворово» в <дата> году на площади 698 га. В целях установления наличия или отсутствия мелиоративной системы сотрудниками ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» выходом на место было проведено визуальное обследование земельного участка истца. По результатам проведенных работ было установлено, что запрашиваемый земельный участок огорожен забором, на участке расположены объекты недвижимости и хозяйственные постройки, гидротехнических сооружений не обнаружено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата> срок полезного использования мелиоративной системы без проведения реконструкции составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет. Истец указал, что мелиоративная система в настоящее время выработала технический ресурс, поскольку в настоящее время истек срок полезного использования мелиоративной системы.

    В судебном заседании ФИО1 поддержал доводы иска, просил его удовлетворить.

    Ответчик ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

    Ответчик Министерство сельского хозяйства и продовольствия <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

    Третье лицо УФСГРКиК по <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит требования подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    Судом установлено, что на основании решения собственников о выделе земельных участков и регистрации права собственности на выделенные участки от <дата>. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 3 000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала (л.д. 87-88).

    По данным сайта rgis.mosreg.ru в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности содержатся сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером <номер> располагается в границах земель, относящихся к мелиорируемым АС х/ф Заворово – площадь пересечения 2937 кв. м, площадь пересечения – 97.9%.

    Согласно ответа Администрации Раменского городского округа <адрес> от <дата>. <номер> на заявление истца в реестре муниципального имущества не учтена мелиоративная система, расположенная на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

    Согласно ответа ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз» <номер> от <дата>. объекты государственных мелиоративных систем федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению, и мелиорированные земли федеральной собственности в границах указанного участка отсутствуют. При этом по данным архива и картографическим материалам ИСОГД <адрес> установлено, что участок расположен на землях с мелиоративной системой, построенной на землях совхоза «Заворово» в <дата> году на площади 698 га.

    В целях установления наличия или отсутствия мелиоративной системы сотрудниками ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» выходом на место было проведено визуальное обследование земельного участка истца. По результатам проведенных работ было установлено, что запрашиваемый земельный участок огорожен забором, на участке расположены объекты недвижимости и хозяйственные постройки, гидротехнических сооружений не обнаружено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 года срок полезного использования мелиоративной системы без проведения реконструкции составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет.

    В соответствии с общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-2014 срок полезного использования мелиоративной системы, без ее реконструкции, составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет. С учетом изложенных обстоятельств мелиоративная система в настоящее время выработала технический ресурс, поскольку срок полезного использования мелиоративной системы составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет.

Исключение земельного участка из состава мелиорируемых земель возможно только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п. 12.1. постановления Правительства Московской области от 21.10.2011№ 1233/43 (ред. от 29.05.2018г.) «Об утверждении Положения о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области». Министерство осуществляет полномочия по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.

Истцами суду представлено техническое заключение, подготовленное ООО «Группа компаний «Эксперт».

Согласно выводам специалиста, сделанным в результате проведенного визуально-инструментального обследования, включающего инженерно-геофизическое (георадиолокационное) обследование с целью определения наличия скрытых подземных сооружений и устройств мелиоративной системы, установлено, что подземные и наземные сооружения и устройства мелиоративной системы на территории земельного участка с кадастровым номером <номер> отсутствуют.

Специалистом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <номер> отсутствует мелиоративная система (комплексы взаимосвязанных подземных и (или) наземных сооружений и устройств, обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях), в том числе, отсутствуют объекты недвижимости мелиоративной системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения. Ввиду отсутствия наземных и подземных сооружений и устройств мелиоративной системы на территории земельного участка с кадастровым номером <номер>, такой земельный участок не относится к мелиорированным землям.

Суд доверяет представленному техническому заключению, поскольку выводы специалиста не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства дела. В надлежащем порядке представленное техническое заключение, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, не оспорено.

При рассмотрении спора суд считает возможным положить в основу судебного акта указанное техническое заключение, не доверять представленному экспертному заключению у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено отсутствие на спорном земельном участке подземных и наземных сооружений и устройств мелиоративной системы, соответственно, в настоящее время не имеется оснований для отнесения земельного участка с кадастровым номером <номер> к мелиорированным землям. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.    

Признать отсутствующей мелиоративную систему на земельном участке общей площадью 3 000 кв. м с кадастровым номером <номер>, категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: <адрес> (в восточной части кадастрового квартала).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 г.